中農(nóng)投大廈：上海新興金融商務(wù)的璀璨地標

前言：上海脈動，世界窗口

在上海，浦江不僅是地理的界限，更是連接世界的橋梁。追溯歷史，外灘的輝煌映照出一個世紀的繁華；而今，陸家嘴屹立全球經(jīng)濟之巔，展示著中國力量的崛起。2010年世博會的輝煌盛宴，在浦江兩岸上演，每一次凝視，都是對未來無限可能的深刻理解。中農(nóng)投大廈，正是在這片充滿活力與夢想的土地上，應運而生，成為新興金融商務(wù)的新坐標。

黃金區(qū)位，四通八達

坐落于上海浦東新區(qū)耀元路58號環(huán)球都會廣場3號樓的中農(nóng)投大廈，雄踞后灘板塊濱江區(qū)域，占據(jù)黃金地段。大廈緊鄰軌交7號線后灘站，步行即達，輕松鏈接城市脈動。通過龍耀路隧道、打浦路隧道、西藏南路隧道及盧浦大橋，與陸家嘴、徐家匯、人民廣場等核心商圈無縫對接，為企業(yè)商務(wù)活動提供極致便利。

生態(tài)辦公，尊享非凡視野

中農(nóng)投大廈不僅地理位置優(yōu)越，更擁有無與倫比的辦公環(huán)境。15000平米的沿江生態(tài)綠化帶，宛如綠色氧吧，為辦公空間增添一抹清新。270°無遮擋的臨江視野，讓浦江美景盡收眼底，同時俯瞰西岸藝術(shù)高地、陸家嘴金融城等城市地標，讓每一次凝視都成為心靈的洗禮。

金融新高地，把握時代脈搏

依托上海全球卓越城市的地位及世博自貿(mào)試驗區(qū)的政策優(yōu)勢，中農(nóng)投大廈正逐步成為高端金融服務(wù)的聚集地。與陸家嘴形成差異化互補，共同構(gòu)建金融產(chǎn)業(yè)新高地。大廈緊跟“陸家嘴2.0”時代步伐，為企業(yè)提供總部型企業(yè)的聚集效應，攜手金融精英，共創(chuàng)輝煌未來。

項目區(qū)位：

中農(nóng)投大廈位于浦東后灘板塊核心，緊鄰黃浦江，北望后灘公園，南臨川楊河，西倚壯闊江景。多維交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)繞，無論是軌交、隧道還是大橋，均能快速通達全城各大核心商圈，為商務(wù)出行提供極致便利。

建筑基礎(chǔ)參數(shù)：

地上建筑面積：約32,816㎡

標準層面積：約2,100㎡

樓層數(shù)：地下3層，地上17層

辦公樓凈層高：約2.8m

架空地板：100mm

停車位：約1042席，部分配備充電樁

樓板荷載：大堂3.5KN/㎡，辦公2.0KN/㎡

樓宇配備系統(tǒng)：科技賦能，高效辦公

電梯系統(tǒng)：迅達品牌，8部客梯、2部貨梯，高效運行

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，提供舒適辦公環(huán)境

供電系統(tǒng)：10KV高壓市政供電，配備1000KVA柴油發(fā)電機后備電源

通信系統(tǒng)：無線與有線全面覆蓋，支持各大運營商網(wǎng)絡(luò)接入

項目總結(jié)：

作為上海后灘核心商務(wù)區(qū)的璀璨明珠，中農(nóng)投大廈以其優(yōu)越的地理位置、豐富的自然資源、高端的商務(wù)配套以及完善的樓宇系統(tǒng)，成為眾多世界500強及上市企業(yè)的理想選擇。在這里，企業(yè)不僅能享受到高效便捷的商務(wù)服務(wù)，更能沉浸于黃浦江的壯麗美景之中，實現(xiàn)商務(wù)與自然的和諧共生。

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