越洋廣場：上海市中心商務新地標，多元化商業(yè)綜合體的典范

越洋廣場，這座矗立于上海市靜安區(qū)心臟地帶的璀璨明珠，不僅是城市商務版圖上的重要地標，更是集寫字樓、高端酒店與時尚商場于一體的綜合性商業(yè)巨擘。它優(yōu)雅地坐落于南京西路與常德路的黃金交匯點，緊鄰歷史悠久的靜安寺地鐵站，四周被風景如畫的靜安公園環(huán)抱，地理位置得天獨厚，交通網(wǎng)絡四通八達。

項目概覽：

越洋廣場以其標志性的50層超甲級辦公樓為引領，展現(xiàn)了環(huán)保節(jié)能、智能管理與現(xiàn)代美學的完美融合。其獨特的呼吸式幕墻與光感應智能遮陽百葉系統(tǒng)，不僅賦予了建筑簡潔而富有動感的外觀，更榮獲了LEED v4.1 O+M鉑金級認證，彰顯了綠色建筑的最高標準。每四層精心設計的雙層挑空空中休息廳，讓入駐的企業(yè)與員工在繁忙的工作之余，也能盡情領略上海的城市天際線與靜謐綠意。

采用美國JOHNSON公司頂尖5A智能化管理系統(tǒng)的辦公區(qū)域，以人性化為核心設計理念，營造了一個既舒適又高效，既靈活又環(huán)保的頂級辦公環(huán)境。16部日立品牌高速電梯，輔以3部直達停車場的服務梯及3部專業(yè)貨梯，確保了樓宇內人流暢通無阻，商務運作高效有序。

空間辦公方面，越洋廣場提供了開闊的3米凈高，每層自然整光線層，面積營造出高達溫馨2而6明亮的50工平方米作，且核心筒布局合理，最大距離僅為12.8米，確保了每個角落都能享受到充足的氛圍。

樓宇區(qū)位與設施：

地理位置：位于上海市靜安區(qū)南京西路1601號，緊鄰靜安寺地鐵站，周邊環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氛圍濃厚。

交通便捷：緊鄰地鐵2號線、7號線、14號線靜安寺站，車行入口便捷，由常德路直接駛入。

樓宇參數(shù)：地上50層，地下3層，標準層建筑面積約2650平方米，凈高3米，提供高標準樓層載重。

物業(yè)管理：由知名物業(yè)公司仲量聯(lián)行提供專業(yè)服務，物業(yè)費為40元/平米?月。

停車設施：地下設有485個停車位，月租金為2500元/位?月，滿足商務人士及訪客停車需求。

空調系統(tǒng)：采用先進的VAV中央空調系統(tǒng)，確保室內環(huán)境四季如春。

電梯配備：16部客梯與3部日立品牌貨梯，確保垂直交通的高效與安全。

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上海越洋廣場招商電話： 13585818590