東方漁人碼頭項(xiàng)目概述

項(xiàng)目定位：
東方漁人碼頭，坐落于內(nèi)環(huán)內(nèi)東外灘濱江板塊，與陸家嘴、外灘共同構(gòu)筑黃浦江兩岸的“黃金三角”。該項(xiàng)目旨在打造成為上海乃至亞太地區(qū)的商業(yè)旗艦，集高端消費(fèi)、辦公與生活于一體，融合“海派文化”與“漁文化”，形成全天候、不夜城式的文化型濱江藝術(shù)商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目區(qū)位：

政府重點(diǎn)發(fā)展：作為市政府繼陸家嘴、徐匯濱江后又一重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)塊，享受政策與資源傾斜。

交通便利：緊鄰多條地鐵線(xiàn)路（4號(hào)線(xiàn)、12號(hào)線(xiàn)、18號(hào)線(xiàn)）及多條過(guò)江隧道（大連路隧道、新建路隧道等），確保商務(wù)與生活的無(wú)縫對(duì)接。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：上海東方漁人碼頭投資有限公司

項(xiàng)目地址：楊浦區(qū)楊樹(shù)浦路1088號(hào)

竣工時(shí)間：2016年4月

總建筑面積：180,000平方米

辦公面積：55,000平方米

停車(chē)位：約930個(gè)（地下1-3層）

區(qū)域劃分與業(yè)態(tài)

A區(qū)：國(guó)際化現(xiàn)代智能系統(tǒng)甲級(jí)寫(xiě)字樓

樓層：2-18層（低區(qū)）、19-36層（高區(qū)）

業(yè)態(tài)：辦公樓

建筑面積：低區(qū)27,376㎡，高區(qū)26,561㎡

B區(qū)：精品式高品質(zhì)生活?yuàn)蕵?lè)體驗(yàn)中心

樓層：7層

業(yè)態(tài)：商鋪

建筑面積：24,875㎡

C區(qū)：時(shí)尚商業(yè)中心

樓層：4層

業(yè)態(tài)：商鋪

建筑面積：15,730㎡

D區(qū)：生態(tài)化開(kāi)放式公共綠地觀景平臺(tái)

業(yè)態(tài)：景觀廣場(chǎng)

建筑面積：10,319㎡

E區(qū)：情調(diào)風(fēng)親水平臺(tái)主題餐廳

樓層：4層

業(yè)態(tài)：高端餐飲

建筑面積：7,200㎡

LG區(qū)：影院生活配套

樓層：1層

業(yè)態(tài)：生活配套

建筑面積：1,000㎡

A區(qū)辦公樓詳細(xì)參數(shù)

辦公樓層與面積：

樓層范圍：筒樓2-35層（低區(qū)辦公、高區(qū)行政辦公區(qū)）

總建筑面積：約57,862.66平方米

設(shè)計(jì)規(guī)格：

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平方米

面積劃分：145.7平方米 - 536.84平方米

配套設(shè)施：每層配備標(biāo)準(zhǔn)洗手間和茶水間

公共區(qū)域：

裝飾風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格

精裝修部分：電梯大堂

公共走道：鋪設(shè)架空地板

電力與空調(diào)：

用電量：60-100瓦/平方米

供電方式：兩路市政供電

空調(diào)系統(tǒng)：高區(qū)獨(dú)立VRV小型中央空調(diào)系統(tǒng)，低區(qū)開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng)

升降機(jī)與通訊：

高區(qū)客梯：4部（迅達(dá)品牌）

低區(qū)客梯：6部（迅達(dá)品牌）

消防/載貨電梯：2部

通訊服務(wù)商：上海電信、上海移動(dòng)、上海聯(lián)通

物業(yè)管理與安全：

管理系統(tǒng)：大樓綜合管理系統(tǒng)

安全監(jiān)控：24小時(shí)運(yùn)作的安全監(jiān)控系統(tǒng)

物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)：仲量聯(lián)行

辦公區(qū)域細(xì)節(jié)：

吊頂材料：優(yōu)質(zhì)礦棉板

地面材料：架空地板

墻面材料：乳膠漆

凈高：約2.8米

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上海東方漁人碼頭招商電話(huà)： 13585818590