淮海國際廣場概覽

地址與位置

地址：上海市徐匯區(qū)淮海中路1045號，淮海中路與襄陽路交匯處，緊鄰汾陽路。

位置優(yōu)勢：坐落于上海市徐匯區(qū)的繁華地帶，是城市中心的商務與購物熱點。

開發(fā)商與背景

開發(fā)商：由中青旅集團(上海)與高申實業(yè)公司強強聯(lián)手打造。

建成時間：2006年建成入市，成為該區(qū)域的標志性建筑。

建筑特色與規(guī)模

建筑類型：集辦公、商業(yè)、居住于一體的綜合性物業(yè)巨作。

樓層高度：45層國際甲級寫字樓，配以4層商業(yè)裙房和16層公寓式酒店。

標準層面積：每層約1400平方米，總建筑面積約73000平方米。

設計亮點：精湛的設計、卓越的功能，樹立現(xiàn)代都市生活標桿，為湖南街道7幢億元樓宇之一。

租賃信息

租金范圍：8元~11元/㎡/天，根據樓層、朝向等因素有所差異。

建筑面積：總建筑面積約73000㎡，整層面積1400~1600㎡，分割面積靈活，最小195㎡。

樓層凈高：整層凈高2.70米，頂樓達到6米，提供寬敞舒適的辦公空間。

得房率：高達70%，有效提升空間利用率。

電梯配置：配備8部客梯和1部貨梯，滿足高效便捷的垂直交通需求。

空調系統(tǒng)：采用VAV中央空調系統(tǒng)，提供舒適的辦公環(huán)境。

架空地板：厚度達100mm，便于布線及提升辦公環(huán)境品質。

停車位：地上10個，地下225個，月租費用為1800元/月，滿足商務人士停車需求。

物業(yè)費：辦公區(qū)域40元/㎡/月，商業(yè)區(qū)域50元/㎡/月，由專業(yè)物業(yè)公司管理。

物業(yè)公司：上?；春H廣場物業(yè)管理公司，提供全方位、高品質的物業(yè)服務。

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上?；春H廣場招商電話： 13585818590