工商聯(lián)大廈

一、交通位置
工商聯(lián)大廈傲立于上海市黃浦區(qū)延安東路45號，地理位置極為優(yōu)越。該大廈緊鄰地鐵10號線支線豫園站，步行僅需約365米，輕松連接城市各大商圈與交通樞紐。此外，大廈還緊靠外灘、延安路高架、黃浦江越江隧道及地鐵一、二號線入口，自駕與公共交通均極為便利，為入駐企業(yè)的員工提供了高效、便捷的通勤體驗。

二、樓盤介紹
工商聯(lián)大廈以其卓越的建筑品質(zhì)與高端配置，成為黃浦區(qū)商務(wù)辦公的標(biāo)桿。大廈外墻采用復(fù)合鋁合金板并配以高級玻璃幕墻，不僅美觀大方，更彰顯了企業(yè)的尊貴形象。大堂及電梯廳則選用了意大利進(jìn)口大理石，營造出一種典雅而又不失現(xiàn)代感的商務(wù)氛圍。大廈配備了六臺全進(jìn)口“奧梯斯”高速客梯，確保了垂直交通的高效與便捷。同時，AT&T綜合布線系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及有線電視、二十四小時保安系統(tǒng)（包括攝像、紅外探測器）等先進(jìn)設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)提供了安全、舒適的辦公環(huán)境。室內(nèi)采用美國全進(jìn)口“TRANE”中央空調(diào)機(jī)組，確保了辦公空間的恒溫舒適。此外，大廈還擁有兩層地下車庫及周圍充裕的停車場，滿足了入駐企業(yè)的停車需求。

三、出租租金
目前，工商聯(lián)大廈的出租租金穩(wěn)定在4.8~4.8元/m2/天之間，具體租金可能根據(jù)樓層、朝向及裝修情況等因素有所調(diào)整。但總體而言，該租金水平在黃浦區(qū)乃至整個上海市都具有較高的性價比，是企業(yè)選擇辦公場所的理想之選。

四、出租面積
工商聯(lián)大廈提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進(jìn)行靈活劃分與調(diào)整。

五、樓盤周邊配套
工商聯(lián)大廈周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)及員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。周邊銀行、超市、餐飲等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，方便員工日常購物及用餐。同時，大廈周邊還擁有眾多高檔酒店、會議中心及娛樂場所，為企業(yè)商務(wù)活動及員工休閑娛樂提供了豐富選擇。此外，豫園、外灘等著名旅游景點近在咫尺，也為員工提供了良好的休閑放松環(huán)境。

2.海文商務(wù)樓

一、交通位置

海文商務(wù)樓位于上海市黃浦區(qū)黃家厥路92號，地理位置優(yōu)越。該商務(wù)樓距離地鐵8號線陸家浜路站僅約332米，步行即可輕松到達(dá)，極大地方便了員工的日常通勤。此外，周邊還有多條公交線路穿行，可輕松連接市區(qū)各個重要節(jié)點，為企業(yè)提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

海文商務(wù)樓是一幢歷史與現(xiàn)代相結(jié)合的優(yōu)質(zhì)辦公樓，竣工于2000年（也有說法稱竣工時間為2004年，但多數(shù)信息指向2000年），共7層，層高2.7米。該商務(wù)樓以其獨特的地理位置和優(yōu)雅寧靜的辦公環(huán)境贏得了廣大租戶的好評。商務(wù)樓內(nèi)設(shè)施齊全，包括兩部三菱電梯提供快捷上下樓服務(wù)，獨立空調(diào)系統(tǒng)確保辦公環(huán)境舒適，以及電信、移動和聯(lián)通三大運營商覆蓋的網(wǎng)絡(luò)，讓租戶暢享高速上網(wǎng)體驗。此外，海文商務(wù)樓還配備了獨立電表計電費的空調(diào)系統(tǒng)，確保租戶能夠合理控制能源使用成本。

三、出租租金

目前，海文商務(wù)樓的出租租金穩(wěn)定在4.3~4.3元/m2/天之間（請注意，此租金僅為參考，實際租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所浮動）。該租金水平在黃浦區(qū)同類型辦公樓中具有一定的競爭力，為企業(yè)提供了性價比較高的辦公空間選擇。

四、出租面積

海文商務(wù)樓提供多樣化的出租面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。根據(jù)公開信息，可租面積范圍從33平方米到208平方米不等，具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進(jìn)行靈活劃分與調(diào)整。此外，也有部分信息提到商務(wù)樓的總建筑面積約為1.5萬平方米（可能包含地下車庫等非辦公區(qū)域），但具體出租面積仍需以實際房源為準(zhǔn)。

五、樓盤周邊配套

海文商務(wù)樓周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)及員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。周邊餐飲、購物、娛樂等生活服務(wù)設(shè)施琳瑯滿目，滿足員工日常需求。同時，附近還有多家銀行、醫(yī)院等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)辦理各項業(yè)務(wù)。此外，商務(wù)樓還毗鄰上海體育館等文化體育設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。

上海黃浦區(qū)外灘招商電話： 13585818590