上海靜安區(qū)彭浦新村3至4元超值寫字樓招商,企業(yè)成本優(yōu)化新方案!

1. 亞龍東朔商務(wù)中心

一、交通位置

地址:上海市靜安區(qū)云欣路200號(hào)

地鐵交通:距離地鐵1號(hào)線彭浦新村站較近,步行可快速到達(dá),具體距離約為432.7米(數(shù)據(jù)來(lái)源于搜樓選址網(wǎng)),為通勤和出行提供了極大便利。

公交路線:周邊有多個(gè)公交站,如江場(chǎng)路共和新路、共和新路江場(chǎng)路等,多條公交線路交織,可輕松連接城市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

類型:亞龍東朔商務(wù)中心屬于傳統(tǒng)類型寫字樓,提供靈活多樣的辦公空間選擇。

竣工時(shí)間:2017年(數(shù)據(jù)來(lái)源于搜樓選址網(wǎng)),建筑相對(duì)較新,設(shè)施完善。

樓層與高度:高層8層,獨(dú)棟不等,層高3.6米凈高,為入駐企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。

物業(yè)公司:由上海陸亞物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理,確保高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

三、出租租金

租金范圍:3.3~3.7元/m2/天,價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力,適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

支付方式:通常采用押三付一的支付方式,具體可根據(jù)租賃合同協(xié)商確定。

最短起租期:一般為24個(gè)月,適合尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定辦公空間的企業(yè)。

四、出租面積

在租房源:提供多種面積的辦公空間,包括75至784平方米不等,滿足不同企業(yè)的辦公需求。

最小/最大面積:最小面積可達(dá)75平方米,最大面積則達(dá)到784平方米,靈活性高。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:周邊擁有龍之夢(mèng)購(gòu)物公園、來(lái)福士廣場(chǎng)、兆豐廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心,滿足企業(yè)和員工的日常購(gòu)物需求。

醫(yī)療配套:附近有復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院、上海市光華中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu),為員工的健康保駕護(hù)航。

教育配套:上海交通大學(xué)、東華大學(xué)等知名學(xué)府近在咫尺,為企業(yè)的人才招聘和培養(yǎng)提供了良好的環(huán)境。

其他配套:銀行、酒店、餐飲等生活配套設(shè)施齊全,為入駐企業(yè)提供了全方位的支持和服務(wù)。

?

2. 中建幸福大廈

一、交通位置

地址:上海市靜安區(qū)場(chǎng)中路2018號(hào)(注意:參考文章中提到的是場(chǎng)中路2016號(hào)東100米,但此處的2018號(hào)可能是一個(gè)相近或相關(guān)的地址,具體以實(shí)際為準(zhǔn))。

地鐵交通:距離地鐵1號(hào)線彭浦新村站約413米,步行即可快速到達(dá),為通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。此外,項(xiàng)目還靠近地鐵20號(hào)線車站北路站,進(jìn)一步增強(qiáng)了交通的便捷性。

公交路線:周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò),如187路、912路、04路等,能夠輕松連接上海市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng):由中建東方裝飾有限公司全資子公司中建幸福公寓(上海)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

產(chǎn)品定位:堅(jiān)持“以人為中心”,按照“五化”(社區(qū)化、品質(zhì)化、個(gè)性化、便捷化、智能化)產(chǎn)品定位,精心為區(qū)域青年人才打造。

建筑規(guī)模:園區(qū)由四棟獨(dú)立商辦用房組成,總用地面積逾3萬(wàn)㎡,地上建筑面積近8萬(wàn)㎡,地下建筑面積逾4萬(wàn)㎡,園區(qū)綠化率超20%,配套停車位近400個(gè)。

功能定位:集精品酒店、長(zhǎng)租公寓、酒店式服務(wù)公寓、精品辦公、配套商業(yè)于一體,是一個(gè)高品質(zhì)創(chuàng)意園區(qū)。

三、出租租金

租金范圍:3.2~3.2元/m2/天,價(jià)格穩(wěn)定且具有競(jìng)爭(zhēng)力。

四、出租面積

出租面積:具體出租面積可能因不同樓層和房間而有所不同,但一般來(lái)說(shuō),會(huì)提供多種面積的辦公空間選擇,以滿足不同企業(yè)的需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海協(xié)信星光廣場(chǎng)、寶山購(gòu)物中心等購(gòu)物中心環(huán)繞,滿足日常購(gòu)物和商務(wù)需求。

教育資源:周邊有靜安區(qū)第二幼兒園、彭浦中學(xué)、彭浦新村第二小學(xué)等教育機(jī)構(gòu),為員工子女的教育提供了便利。

醫(yī)療資源:市北醫(yī)院(三甲)、同濟(jì)醫(yī)院(三甲)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)近在咫尺,為員工的健康保駕護(hù)航。

生活配套:園區(qū)結(jié)合周邊商業(yè)形態(tài)及青年人實(shí)際需要,擬引進(jìn)時(shí)尚咖啡、品牌餐飲、雅致茶藝、健身房等配套商業(yè)門店入駐,為入駐企業(yè)和員工提供便捷的生活服務(wù)。

?

3. 亞龍創(chuàng)業(yè)園

一、交通位置

地址:上海市靜安區(qū)云欣路200弄

地鐵交通:距離地鐵1號(hào)線彭浦新村站約430米(數(shù)據(jù)來(lái)源于多個(gè)參考文章,具體以實(shí)際為準(zhǔn)),步行即可輕松到達(dá),為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的通勤條件。

公交路線:周邊有多個(gè)公交站,如共和新路汶水路、場(chǎng)中路三號(hào)橋等,多條公交線路經(jīng)過(guò),進(jìn)一步增強(qiáng)了交通的便利性。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概況:亞龍創(chuàng)業(yè)園是一座現(xiàn)代化的寫字樓,位于上海閘北區(qū)(新靜安)彭浦商圈,于2017年竣工,總建筑面積為45715平方米。園區(qū)由2棟10層的主樓辦公與5棟3-5層的獨(dú)棟辦公組成,樓層高度標(biāo)準(zhǔn)層高在3.6至3.9米之間,符合商業(yè)辦公的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

設(shè)施配套:園區(qū)采用VRV空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行室內(nèi)空調(diào)供暖和制冷,空調(diào)費(fèi)用獨(dú)立計(jì)算,租戶可自行控制開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)。電梯采用三菱品牌,提供便捷的垂直交通。網(wǎng)絡(luò)電信服務(wù)由中國(guó)電信和中國(guó)聯(lián)通提供。此外,園區(qū)還配備了獨(dú)立電表,方便租戶計(jì)算電費(fèi)。

物業(yè)管理:由上海陸亞物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),確保園區(qū)設(shè)施的良好運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。物業(yè)費(fèi)為20元/平米?月。

三、出租租金

租金范圍:3.2~5元/m2/天(根據(jù)多個(gè)參考文章的數(shù)據(jù),租金范圍有所波動(dòng),具體以實(shí)際為準(zhǔn))。這一價(jià)格相對(duì)于周邊其他寫字樓而言,具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力,適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

四、出租面積

在租房源:亞龍創(chuàng)業(yè)園提供多種面積的辦公空間出租,出租面積范圍從95至2684平方米不等,滿足不同企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是已經(jīng)成熟的企業(yè),都能在這里找到合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和超市,如上海久光中心、行緣薈(寶華中心店)等,為入駐企業(yè)的員工提供了豐富的購(gòu)物選擇。

教育資源:周邊有芷江中路幼兒園(廣中西路分園)、大余國(guó)際小學(xué)、風(fēng)苑中學(xué)等教育機(jī)構(gòu),為員工子女的教育提供了便利。

醫(yī)療資源:周邊有多個(gè)醫(yī)院和診所,為員工的健康保駕護(hù)航。

休閑配套:周邊有多個(gè)公園和綠地,如99廣中綠地等,為員工提供了休閑娛樂(lè)的好去處。?


上海靜安區(qū)彭浦新村招商電話: 13585818590

評(píng)論

評(píng)論:
免費(fèi)
咨詢

免費(fèi)咨詢

400-876-1589

8萬(wàn)+套精品房源

100+人專業(yè)顧問(wèn)

早9:00-晚21:00

關(guān)注“優(yōu)樓網(wǎng)”

返回頂部