1. 興亞廣場(chǎng)

交通位置

興亞廣場(chǎng)位于上海市靜安區(qū)永興路258弄1號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。根據(jù)提供的信息，該樓盤距離地鐵3號(hào)線寶山路站約385米（也有資料提及為324米或353.39米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），步行即可輕松到達(dá)地鐵站，為員工和訪客提供了便捷的出行方式。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的交通可達(dá)性。

樓盤介紹

興亞廣場(chǎng)是由上海華康房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的一個(gè)集居住、商務(wù)、酒店服務(wù)、娛樂購(gòu)物等功能于一體的多功能MINI社區(qū)。該項(xiàng)目于2003年竣工，樓層總數(shù)為18層（也有資料提及為21層，可能因不同樓棟或統(tǒng)計(jì)時(shí)間差異導(dǎo)致），配備了3部客梯，總共有120個(gè)車位，包括地下及地上車庫，方便租戶的出行。興亞廣場(chǎng)的層高標(biāo)準(zhǔn)為3米，凈高為2.8米，每層面積在60-69㎡之間。

該樓盤的物業(yè)配套非常完善，除了基本的安保、清潔服務(wù)外，還提供了一流的辦公樓物業(yè)及配套服務(wù)。專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠確保租戶在辦公過程中不受任何干擾，從而專注于自己的業(yè)務(wù)。此外，興亞廣場(chǎng)還配備了分體空調(diào)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括電信、聯(lián)通和移動(dòng)等運(yùn)營(yíng)商，滿足租戶的日常辦公需求。

出租租金

興亞廣場(chǎng)的出租租金范圍大致在2.33.5元/m2/天（但您提供的具體租金為2.32.3元/m2/天，這可能是一個(gè)特例或特定條件下的價(jià)格，實(shí)際租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所變動(dòng)）。具體租金請(qǐng)直接聯(lián)系樓盤招商部門或相關(guān)中介機(jī)構(gòu)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

出租面積

興亞廣場(chǎng)提供的出租面積范圍在60-69㎡之間，適合中小型企業(yè)或個(gè)人創(chuàng)業(yè)者入駐。這種靈活的出租面積配置，使得興亞廣場(chǎng)成為了一個(gè)適合各類企業(yè)入駐的優(yōu)質(zhì)選擇。

樓盤周邊配套

興亞廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施非常齊全，包括餐飲、購(gòu)物、娛樂等，讓租戶在辦公之余也能享受到便利的生活。具體來說，周邊有上海靜安大悅城、新世界大丸百貨等大型購(gòu)物中心，滿足租戶的日常購(gòu)物需求；同時(shí)，周邊還有多家醫(yī)院和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如上海市第十人民醫(yī)院分院等，為租戶提供便捷的醫(yī)療保障。此外，興亞廣場(chǎng)還靠近中興綠地等休閑場(chǎng)所，為租戶提供了良好的休閑環(huán)境。

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2. 長(zhǎng)安大廈

交通位置

長(zhǎng)安大廈位于上海市靜安區(qū)長(zhǎng)安路1001號(hào)，地處城市繁華地段，交通便利。長(zhǎng)安大廈距離地鐵1號(hào)線上海火車站約662米，步行即可輕松到達(dá)地鐵站，為員工和訪客提供了便捷的出行方式。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如13路、58路、63路、319路、329路、332路、510路等，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的交通可達(dá)性。

樓盤介紹

長(zhǎng)安大廈是一座位于靜安區(qū)的商務(wù)寫字樓，具體竣工時(shí)間和開發(fā)商信息可能因資料更新而有所變化。但根據(jù)現(xiàn)有信息，該大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，是眾多企業(yè)和商務(wù)人士的理想選擇。大廈內(nèi)部設(shè)施完善，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)備和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為租戶提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金

長(zhǎng)安大廈的出租租金范圍大致在2.6~3.2元/m2/天。這一租金水平相對(duì)于周邊其他商務(wù)寫字樓來說具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修等因素而有所變動(dòng)。租戶可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇合適的辦公空間。

出租面積

長(zhǎng)安大廈提供的出租面積范圍廣泛，從較小的辦公空間到較大的整層面積均有涉及。具體出租面積可能因樓層、戶型等因素而有所不同，租戶可以根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行選擇。一般來說，該大廈提供的辦公空間能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：長(zhǎng)安大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多個(gè)購(gòu)物中心、商場(chǎng)和商業(yè)街，如大洋晶典天安千樹、仙樂斯廣場(chǎng)、巴黎春天(陜西路店)、189弄購(gòu)物中心等，為租戶和員工提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括上海市育才初級(jí)中學(xué)、上海市第一中學(xué)等知名學(xué)校，為員工子女教育提供了便利。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，有上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院、上海市眼病防治中心(康定路院區(qū))等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為租戶和員工提供了便捷的醫(yī)療保障。

其他配套：此外，長(zhǎng)安大廈周邊還有郵局、銀行、餐飲等多種配套設(shè)施，為租戶和員工提供了全面的生活服務(wù)。

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3. 林頓大廈

交通位置

上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)）恒豐北路100號(hào)。請(qǐng)注意，隨著行政區(qū)劃的調(diào)整，閘北區(qū)已并入靜安區(qū)，因此現(xiàn)稱為靜安區(qū)。林頓大廈距離地鐵1號(hào)線中山北路站約846米（也有資料提及為914米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），步行時(shí)間較短，方便員工和訪客通過地鐵出行。此外，大廈還緊鄰地鐵3號(hào)線和4號(hào)線（上海火車站站、中潭路站），形成了便捷的地鐵網(wǎng)絡(luò)。林頓大廈周邊有多條公交線路交匯，如69、78、114、128、140、309、741、866路等，方便員工和訪客通過公交出行。同時(shí)，大廈緊鄰內(nèi)環(huán)線和南北高架，自駕出行也十分便利。

樓盤介紹

建筑概況：林頓大廈竣工于2005年8月，是一座現(xiàn)代化的商務(wù)寫字樓。大廈總共有28層（也有資料提及為30層，可能因統(tǒng)計(jì)時(shí)間不同而有所差異），層高標(biāo)準(zhǔn)為3.5米，凈高3米，提供了充足的辦公空間。

物業(yè)管理：大廈由上海新新物業(yè)管理有限公司管理，物業(yè)費(fèi)為4.5元/平方/月（也有資料提及為7.5元/平/月或15元/㎡月，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。物業(yè)公司提供完善的配套服務(wù)，確保大廈的日常維護(hù)和管理。

車位情況：大廈地下?lián)碛?0個(gè)車位（也有資料提及為60個(gè)或更多），地上有20個(gè)車位，為租戶和訪客提供方便的停車場(chǎng)所。車位月租金為300元/個(gè)·月（也有資料提及為600元/月，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。

出租租金

租金范圍：林頓大廈的出租租金范圍大致在2.7~2.7元/m2/天（由于租金可能隨時(shí)間波動(dòng)，此價(jià)格僅供參考，實(shí)際租金請(qǐng)直接咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)）。這一租金水平相對(duì)于周邊其他商務(wù)寫字樓來說具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積

面積范圍：林頓大廈提供多樣化的租賃面積選擇，從44㎡到800㎡不等（也有資料提及更大面積如680㎡、2000㎡等），滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)廣場(chǎng)，如五月花生活廣場(chǎng)、環(huán)龍廣場(chǎng)、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等，提供豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，包括閘北中心醫(yī)院、上海市普陀區(qū)人民醫(yī)院、上海市第十人民醫(yī)院等，為租戶和員工提供便捷的醫(yī)療保障。

其他配套：大廈附近還有多家銀行、商務(wù)酒店、餐廳等配套設(shè)施，滿足租戶和員工的日常生活和工作需求。

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4. 晉潤(rùn)海棠大廈

交通位置

地址：晉潤(rùn)海棠大廈位于上海市靜安區(qū)（原閘北區(qū)已并入靜安區(qū)）江場(chǎng)西路299弄49-50號(hào)。

地鐵距離：距離地鐵1號(hào)線汶水路站步行約10分鐘，交通極為便利。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如95、98、114、206、222等，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的交通可達(dá)性。

樓盤介紹

建筑概況：晉潤(rùn)海棠大廈是中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)的1號(hào)樓，由中鐵置業(yè)和市北高新聯(lián)合投資開發(fā)，于2011年12月竣工。大廈為框架結(jié)構(gòu)LOW-E中空雙層玻璃幕墻5A甲級(jí)寫字樓，地上16層，地下2層，總建面為29587㎡（也有資料提及為29998㎡，可能因測(cè)量時(shí)間不同而略有差異）。大廈外觀線條流暢，簡(jiǎn)潔大氣，彰顯出現(xiàn)代都市的時(shí)尚氣息。

物業(yè)管理：大廈的物業(yè)由中鐵第一太平團(tuán)隊(duì)（也有資料提及為第一太平戴維斯，可能因時(shí)間不同而有所變化）負(fù)責(zé)管理，為租戶提供一流的物業(yè)管理及商務(wù)配套服務(wù)。

設(shè)施配備：大廈內(nèi)部配備了先進(jìn)的通信設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)和全方位的安保系統(tǒng)，以及多功能會(huì)議室、商務(wù)中心、員工餐廳等，為企業(yè)提供便利的辦公條件。

出租租金

租金范圍：晉潤(rùn)海棠大廈的出租租金范圍大致在2.02.0元/m2/天

出租面積

面積范圍：晉潤(rùn)海棠大廈提供多樣化的租賃面積選擇，從較小的辦公空間到整層面積均有涉及。具體出租面積可能因樓層、戶型等因素而有所不同，但一般涵蓋114㎡至1802㎡等多種選擇。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：大廈周邊有多家商場(chǎng)、超市等商業(yè)設(shè)施，如大潤(rùn)發(fā)、百安居、蘇寧電器、紅星美凱龍等，方便日常購(gòu)物和商務(wù)活動(dòng)。

銀行服務(wù)：周邊有多家銀行分支機(jī)構(gòu)，如工商銀行、中國(guó)銀行、南京銀行等，提供各種金融服務(wù)。

餐飲配套：周邊有各類中西餐廳、快餐店等，滿足不同口味和預(yù)算的需求。

休閑娛樂：周邊有多個(gè)公園、健身房等休閑娛樂場(chǎng)所，可供員工和客戶在業(yè)余時(shí)間放松身心。

醫(yī)療配套：附近有多家醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，保障員工和客戶的健康安全。

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5. 銀歷大廈

交通位置

地址：銀歷大廈位于上海市虹口區(qū)（也有資料提及為靜安區(qū)，但根據(jù)最新行政區(qū)劃和具體地址，應(yīng)屬虹口區(qū)）河南北路485號(hào)。

地鐵距離：銀歷大廈交通便利，距離地鐵3號(hào)線、4號(hào)線寶山路站均約347米（也有資料提及為353米），距離地鐵10號(hào)線四川北路站約520米（具體以實(shí)際為準(zhǔn)），步行即可輕松到達(dá)地鐵站。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如6路、13路、14路、17路、25路等，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的交通可達(dá)性。

樓盤介紹

建筑概況：銀歷大廈主樓共18層（也有資料提及總樓層為25層，可能包含裙房層數(shù)），有4層裙房。大樓外墻貼面磚，鋁合金窗，室內(nèi)主要分為辦公區(qū)和營(yíng)業(yè)區(qū)。裙房設(shè)有電梯一臺(tái)，南、北均有樓梯可上下。該大廈由銀歷大廈開發(fā)商開發(fā)，并由上海銀歷物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理。

建成年代：銀歷大廈建于2009年11月（也有資料未提及具體年份），是一個(gè)相對(duì)較新的商務(wù)寫字樓。

物業(yè)等級(jí)：乙級(jí)

出租租金

租金范圍：銀歷大廈的出租租金范圍大致在2.04.6元/m2/天。

出租面積

面積范圍：銀歷大廈提供的出租面積多樣，從72m2到442m2不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。同時(shí)，也有資料提及建筑面積為1500㎡和2000㎡的較大面積選擇，可容納工位200-533個(gè)。

樓盤周邊配套

商業(yè)配套：銀歷大廈周邊商業(yè)氛圍濃厚，有多個(gè)購(gòu)物中心和批發(fā)市場(chǎng)，如七浦路服裝批發(fā)市場(chǎng)、壹豐廣場(chǎng)、利通廣場(chǎng)等，為租戶和員工提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，包括上海市第一人民醫(yī)院（北院區(qū)）、上海市中醫(yī)醫(yī)院、上海市口腔病防治院等多家醫(yī)院，為租戶和員工提供便捷的醫(yī)療保障。

教育配套：周邊教育資源豐富，有上海城建職業(yè)學(xué)院（靜安校區(qū)）、上海市民辦新華初級(jí)中學(xué)、上海外國(guó)語大學(xué)（虹口校區(qū)）等多所學(xué)校，為員工子女教育提供了便利。

其他配套：此外，銀歷大廈周邊還有多家銀行、餐廳、咖啡廳等配套設(shè)施，滿足租戶和員工的日常生活和工作需求。

?上海靜安區(qū)上海火車站招商電話： 13585818590