上海靜安區(qū)南京西路4-5元/m2/天寫字樓招商,開啟高效辦公新時(shí)代

1. 仲益大廈

一、交通位置

地址:上海市靜安區(qū)南京西路580號(hào)

地鐵:距離地鐵2號(hào)線、12號(hào)線和13號(hào)線的南京西路站非常近,步行僅需幾分鐘即可到達(dá),為租戶提供了極為便捷的公共交通出行條件。

公交:周邊有多條公交線路經(jīng)過,如19路、36路、64路等,可輕松連接城市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

建筑特色:仲益大廈外觀現(xiàn)代時(shí)尚,內(nèi)部空間布局合理,注重辦公環(huán)境的舒適性和效率性。

樓層與高度:大廈共有45層(部分信息提到可能更高,但具體以實(shí)際為準(zhǔn)),高度顯著,是南京西路商圈的標(biāo)志性建筑之一。

物業(yè)服務(wù):由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù),確保樓內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序。

三、出租租金

租金范圍:根據(jù)市場情況和樓層、面積、裝修等因素的不同,仲益大廈的出租租金在4.5~8.8元/m2/天之間。具體租金水平需根據(jù)租戶的實(shí)際需求和預(yù)算進(jìn)行協(xié)商確定。

四、出租面積

面積范圍:仲益大廈提供多樣化的出租面積選擇,從小型工作室到大型辦公區(qū)域均有涵蓋。具體面積范圍可能因市場供需情況而有所調(diào)整,但一般可滿足不同企業(yè)的需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施:南京西路商圈是上海市著名的商業(yè)區(qū)之一,周邊匯聚了眾多高端商場、購物中心和品牌店,如恒隆廣場、中信泰富廣場等,為租戶和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。

餐飲服務(wù):周邊餐飲配套齊全,包括各類餐廳、小吃店和咖啡店等,滿足不同口味和飲食需求。

銀行與金融:多家銀行分支機(jī)構(gòu)分布在周邊區(qū)域,提供便捷的金融服務(wù)。

休閑娛樂:周邊有多個(gè)公園和娛樂場所,如靜安雕塑公園等,為租戶和員工提供放松身心的好去處。

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2. 盛醒SameWak創(chuàng)意園

一、交通位置

地址:上海市靜安區(qū)南蘇州路1455號(hào)二幢(近大田路),這一位置緊鄰蘇州河畔,自然風(fēng)光優(yōu)美。

地鐵:根據(jù)多個(gè)來源的信息,盛醒SameWak創(chuàng)意園周邊地鐵交通極為便利。具體來說,距離地鐵1、12、13號(hào)線漢中路站步行僅需10分鐘,距離地鐵1號(hào)線新閘路站步行約12分鐘,距離地鐵1、3號(hào)線自然博物館站步行3分鐘。雖然問題中提到了距離地鐵12號(hào)線天潼路462米,但根據(jù)最新信息,漢中路站和自然博物館站更為接近,且為主要的交通節(jié)點(diǎn)。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概述:盛醒SameWak創(chuàng)意園是一處現(xiàn)代化辦公樓盤,竣工于2017年5月,總建筑面積約為11000平方米(也有說法為5000平方米,但根據(jù)多個(gè)信息源綜合判斷,11000平方米更為準(zhǔn)確)。該創(chuàng)意園由地上六層組成,每層的標(biāo)準(zhǔn)層高為2.7米,而一樓沿街的LOFT空間層高更是達(dá)到了5.4米,提供了寬敞的視覺感受和自由的裝修可能性。

設(shè)計(jì)理念:盛醒SameWak創(chuàng)意園的設(shè)計(jì)理念追求紐約的摩登風(fēng)尚,旨在為企業(yè)和個(gè)人提供一個(gè)充滿活力且具有時(shí)尚感的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)不僅配備了現(xiàn)代化辦公設(shè)施,還融入了多樣化的共享空間和貼心服務(wù),如會(huì)議室、休閑區(qū)、咖啡吧等,以促進(jìn)租戶之間的交流與合作。

三、出租租金與出租面積

租金:根據(jù)公開發(fā)布的信息,盛醒SameWak創(chuàng)意園的出租租金約為5.0~5.5元/m2/天(含稅),具體租金可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。

出租面積:園區(qū)提供了多樣化的出租面積選擇,從110平方米至2000平方米不等,滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積信息包括110㎡、130㎡、149㎡、188㎡、200㎡、300㎡、400㎡、500㎡、800㎡、1001㎡、1500㎡和2000㎡等多種規(guī)格,每種面積都能容納一定數(shù)量的工位。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施:盛醒SameWak創(chuàng)意園周邊商業(yè)氛圍濃厚,商業(yè)設(shè)施齊全。園區(qū)內(nèi)設(shè)有超市,方便員工購買生活用品。此外,周邊還有多家餐廳、咖啡館和銀行網(wǎng)點(diǎn),滿足員工的餐飲、休閑和金融服務(wù)需求。

休閑娛樂:園區(qū)緊鄰蘇州河畔,環(huán)境優(yōu)美,是員工休閑娛樂的好去處。周邊還有多個(gè)公園和娛樂場所,如靜安雕塑公園等,為員工提供了豐富的休閑選擇。

公共設(shè)施:除了商業(yè)設(shè)施和休閑娛樂設(shè)施外,盛醒SameWak創(chuàng)意園還配備了現(xiàn)代化的會(huì)議室、茶水間、洽談休息區(qū)等公共設(shè)施,以及健身房等健康設(shè)施,確保員工在緊張的工作之余能夠放松身心、保持健康。

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3. 麗都新貴

一、交通位置

地址:麗都新貴位于上海市靜安區(qū)新閘路831號(hào),地理位置優(yōu)越。

地鐵:距離地鐵13號(hào)線自然博物館站較近,具體約為300米(不同來源信息略有差異,但均表明距離較近),方便通勤和日常出行。同時(shí),地鐵2號(hào)線和12號(hào)線的南京西路站也在500米左右,地鐵1號(hào)線漢中路站約700米,周邊還有多條公交線路,交通四通八達(dá)。

二、樓盤介紹

建筑概況:麗都新貴是一幢32層的全裝修公寓,其中13層為商場,四層以上每層有13戶,戶型面積在60-180平米左右。公寓地處南京西路商業(yè)圈,靠近蘇州河,與東八塊舊改相呼應(yīng),地段優(yōu)勢顯著。

開發(fā)商與物業(yè):開發(fā)商為上海昊泰房地產(chǎn)投資管理有限公司,物業(yè)類別為住宅、普通住宅,提供全裝修酒店式公寓的居住體驗(yàn)。

建筑面積:樓盤總建筑面積達(dá)到270,000平方米(部分信息源可能給出的是其他數(shù)值,但此處以較大且較權(quán)威來源為準(zhǔn)),規(guī)模宏大。

三、出租租金

租金范圍:根據(jù)最新信息,麗都新貴的出租租金在4.1~5.3元/m2/天不等,具體租金可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。請(qǐng)注意,租金信息可能隨時(shí)間變化,建議直接聯(lián)系租賃部門獲取最新信息。

四、出租面積

面積范圍:麗都新貴提供的出租面積多樣,從小面積到大面積均有可選,滿足不同租戶的需求。具體來說,面積范圍可能包括100㎡以下、100-300㎡、300-500㎡、500-800㎡、800-1000㎡、1000-1500㎡、1500-2000㎡以及2000㎡以上等多種規(guī)格。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:麗都新貴周邊商業(yè)氛圍濃厚,距離著名商業(yè)設(shè)施如818廣場、興業(yè)太古匯、恒隆廣場、凱德星茂、上海大悅城等均較近,購物和餐飲選擇豐富。

教育資源:周邊有溫州路幼兒園、南陽實(shí)驗(yàn)幼兒園、育才中學(xué)、愛國小學(xué)等教育機(jī)構(gòu),為租戶家庭提供便利的教育資源。

醫(yī)療設(shè)施:醫(yī)療配套完善,距離長征醫(yī)院、靜安區(qū)中心醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)較近,方便就醫(yī)。

休閑娛樂:一橋之隔就是蘇州河水岸,是天然的氧吧和休閑健身的好去處。此外,周邊還有靜安雕塑公園、上海自然博物館等人文景點(diǎn),豐富業(yè)余生活。

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4.科恩國際中心

一、交通位置

地址:科恩國際中心位于上海市靜安區(qū)陜西北路66號(hào),地處南京西路商圈核心地帶,毗鄰“恒泰梅”商務(wù)金三角和上海展覽中心。

地鐵:距離地鐵12號(hào)線南京西路站約676米,步行即可輕松到達(dá)。此外,距離地鐵2號(hào)線和1號(hào)線的相關(guān)站點(diǎn)也均在1公里范圍內(nèi),為租戶提供了便捷的公共交通出行條件。

公交:周邊公交線路眾多,如公交146路、167路、42路、920路等,可快速連接城市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

開發(fā)商:科恩投資集團(tuán)

建筑面積:5萬平方米

建筑層數(shù):地上29層,層高凈高為2.75米

設(shè)計(jì)風(fēng)格:名家歐式設(shè)計(jì),外觀典雅高貴,外墻采用花崗巖和部分玻璃幕墻,展現(xiàn)了現(xiàn)代化的商業(yè)風(fēng)貌。

物業(yè)管理:由上海千翔物業(yè)(部分信息提到為科恩物業(yè)管理有限公司或上海瑞斯邦物業(yè)管理有限公司,具體以當(dāng)前管理為準(zhǔn))負(fù)責(zé),提供全面細(xì)致的物業(yè)服務(wù)。

三、出租租金

租金范圍:科恩國際中心的出租租金在4.5~5.0元/m2/天之間,具體租金水平可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所浮動(dòng)。

四、出租面積

面積范圍:科恩國際中心提供的租賃面積廣泛,從84㎡至1454㎡不等,滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。同時(shí),還有多種具體面積如78平米、120平米、167平米、207平米等供租戶選擇。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:周邊商業(yè)氛圍濃厚,緊鄰恒隆廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場等高端購物中心,以及眾多品牌專賣店和餐飲娛樂設(shè)施,為租戶和員工提供了豐富的購物和休閑選擇。

銀行金融:周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)眾多,包括上海銀行、匯豐銀行、工商銀行等多家銀行分支機(jī)構(gòu),提供便捷的金融服務(wù)。

酒店住宿:周邊酒店資源豐富,如四季酒店、波特曼商城、錦滄文華大酒店等,滿足商務(wù)出差和休閑度假的住宿需求。

教育資源:周邊教育資源豐富,有多所學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu),為租戶員工及其子女的教育提供了便利條件。

醫(yī)療資源:周邊醫(yī)療設(shè)施完善,有多家醫(yī)院和診所,為租戶員工的健康提供了保障。

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5. 威海大樓

一、交通位置

地址:威海大樓位于上海市靜安區(qū)茂名北路148號(hào),同時(shí)也有資料提及威海路163號(hào)和167號(hào),可能是同一大樓的不同入口或相鄰建筑。

地鐵距離:距離地鐵13號(hào)線漢中路站約316米,交通極為便捷,便于通勤和日常出行。

二、樓盤介紹

開發(fā)商:由上海眾怡置業(yè)有限公司建成,是一座地標(biāo)性的商業(yè)寫字樓。

建筑信息:該大樓總建筑面積為1675平方米,總占地面積為4700平方米,共計(jì)房屋39戶。具體建筑年代可能較早,但整體維護(hù)和保養(yǎng)狀況良好。

物業(yè)服務(wù):小區(qū)物業(yè)由上海瑞福物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),確保辦公環(huán)境的舒適和高效。

三、出租租金與出租面積

租金:當(dāng)前租金范圍約為4.7~5.0元/m2/天,具體租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整。

出租面積:根據(jù)最新信息,有63平方米的房源在租,但具體可租面積可能根據(jù)市場需求和房源情況有所變化。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套:威海大樓位于南京西路商圈,周邊商業(yè)氛圍濃厚,各類購物中心、餐飲娛樂設(shè)施齊全,滿足日常辦公和生活的各種需求。

生活配套:附近生活氛圍濃郁,下樓即可享受便捷的餐飲、購物和加油等服務(wù)。同時(shí),周邊小區(qū)眾多,居住環(huán)境舒適。

公共設(shè)施:距離地鐵站較近,周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),便于員工通勤和商務(wù)出行。此外,周邊可能還有公園、醫(yī)院等公共設(shè)施,提供優(yōu)質(zhì)的休閑和健康服務(wù)。

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?上海靜安寺南京西路招商電話: 13585818590


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