1. 醫(yī)谷PLUS

一、交通位置

醫(yī)谷PLUS位于上海市浦東新區(qū)紫萍路908弄，地處周浦板塊，地理位置優(yōu)越。該樓盤距離地鐵16號(hào)線鶴沙航城站約1862.26米，雖然步行距離相對(duì)較遠(yuǎn)，但駕車出行或乘坐園區(qū)班車可便捷到達(dá)地鐵站，進(jìn)一步提升了出行的便利性。此外，周邊還有多條公交線路覆蓋，如1085路、新場(chǎng)2路等，方便員工通勤。

二、樓盤介紹

醫(yī)谷PLUS是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，專注于為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公和研發(fā)空間。園區(qū)內(nèi)擁有多棟小獨(dú)棟研發(fā)樓，獨(dú)幢總面積有多種選擇，包括1500平方米、2500平方米和4000平方米等，滿足不同企業(yè)的需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)配備了完善的設(shè)施，包括多個(gè)固定車位、超大露臺(tái)等，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)內(nèi)已有和元生物、仁會(huì)生物等生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械類知名企業(yè)入駐，形成了濃厚的行業(yè)氛圍。

三、出租租金

醫(yī)谷PLUS的出租租金為3.2~3.2元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且具有競(jìng)爭(zhēng)力。這一租金水平在浦東新區(qū)同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中處于合理區(qū)間，適合尋求高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)入駐。

四、出租面積

醫(yī)谷PLUS提供的出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。出租面積范圍從500m2至700m2不等，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

醫(yī)谷PLUS周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。具體包括：

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，如綠地樂活城等，滿足員工的日常購(gòu)物和休閑需求。此外，還有多家餐廳和咖啡店等餐飲設(shè)施，為員工提供豐富的就餐選擇。

金融配套：周邊有銀行網(wǎng)點(diǎn)和ATM機(jī)等金融設(shè)施，方便企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資金管理。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療資源豐富，有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊有學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)，為員工子女的教育提供了便利。

?

2. 醫(yī)谷藍(lán)靛園

一、交通位置

醫(yī)谷藍(lán)靛園位于上海市浦東新區(qū)半夏路與藍(lán)靛路交叉路口往南約130米，地處上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專區(qū)，地理位置優(yōu)越。關(guān)于地鐵交通，該樓盤距離地鐵16號(hào)線鶴沙航城站約1751.9米，雖然步行距離相對(duì)較遠(yuǎn)，但周邊公交線路發(fā)達(dá)，如周南線、周康5路、龍東專線等，可便捷到達(dá)地鐵站及市區(qū)其他區(qū)域。此外，自駕出行也較為便利，可快速連接城市主干道及高速公路。

二、樓盤介紹

醫(yī)谷藍(lán)靛園是張江科學(xué)城之南國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基地的地標(biāo)之一，總建筑面積近10萬(wàn)平方米，由30棟獨(dú)立樓宇組成，形成了智能化、低密度、生態(tài)型的“總部+加速器”樓群。園區(qū)容積率1.5，平均綠化率高達(dá)35%，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。醫(yī)谷藍(lán)靛園致力于為高成長(zhǎng)性生物醫(yī)藥類企業(yè)提供前沿、專業(yè)的服務(wù)平臺(tái)，助力企業(yè)走向規(guī)模化、國(guó)際化，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

三、出租租金

醫(yī)谷藍(lán)靛園的出租租金為3.0~3.5元/m2/天（根據(jù)不同時(shí)間發(fā)布的信息，租金范圍可能略有差異，但大致保持在這一水平），價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合尋求高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)入駐。

四、出租面積

醫(yī)谷藍(lán)靛園提供的出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。整層面積一般在500-700㎡之間，同時(shí)也有其他面積段可供選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況和辦公需求，選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

醫(yī)谷藍(lán)靛園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。具體包括：

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，滿足員工的日常購(gòu)物和休閑需求。

金融配套：銀行、ATM機(jī)等金融設(shè)施一應(yīng)俱全，方便企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)鄰近多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工提供及時(shí)的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊教育資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，解決員工子女的教育問題。

生活配套：園區(qū)內(nèi)還設(shè)有便利店、公共餐廳等生活設(shè)施，為員工提供便利的生活服務(wù)。

?

3. 醫(yī)谷紫萍園

一、交通位置

醫(yī)谷紫萍園位于紫萍路（具體門牌號(hào)可能未詳細(xì)列出），地處上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)內(nèi)，該區(qū)域是《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》中張江科學(xué)城南部核心區(qū)和國(guó)際社區(qū)的重要組成部分。園區(qū)周邊交通便捷，距離地鐵16號(hào)線鶴沙航城站較近（具體距離需根據(jù)實(shí)際位置測(cè)量，但一般屬于步行可達(dá)或短途接駁范圍內(nèi)），方便員工通勤及商務(wù)出行。此外，多條公交線路貫穿周邊，自駕出行也能快速連接城市主干道及高速公路。

二、樓盤介紹

醫(yī)谷紫萍園作為上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)全新推出的生物醫(yī)藥加速器品牌，項(xiàng)目總體量超過(guò)10萬(wàn)平米，專為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康領(lǐng)域的高成長(zhǎng)性企業(yè)量身打造。園區(qū)致力于打造一個(gè)高品質(zhì)、專業(yè)化的生物醫(yī)藥加速器標(biāo)桿，通過(guò)營(yíng)造自然、開放、交互的綠色商務(wù)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供舒適、高效的辦公體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目引入了智慧社區(qū)“醫(yī)+E”解決方案，旨在為企業(yè)提供更智能、更便捷的服務(wù)支持。

三、出租租金

醫(yī)谷紫萍園的出租租金為3.0~3.0元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合尋求高品質(zhì)辦公空間及加速服務(wù)的企業(yè)入駐。

四、出租面積

醫(yī)谷紫萍園提供的出租面積靈活多樣，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積段可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和辦公需求進(jìn)行定制，從中小型企業(yè)的獨(dú)立辦公室到大型企業(yè)的整層或多層空間均有選擇。

五、樓盤周邊配套

醫(yī)谷紫萍園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。具體包括：

商業(yè)配套：周邊擁有多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，提供豐富的購(gòu)物、餐飲和休閑選擇。

金融配套：銀行、ATM機(jī)等金融設(shè)施一應(yīng)俱全，方便企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)鄰近多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括綜合性醫(yī)院和?？漆t(yī)院，為員工提供及時(shí)的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，解決員工子女的教育問題。

生活配套：園區(qū)內(nèi)或周邊設(shè)有便利店、超市、咖啡廳等生活設(shè)施，滿足員工的日常生活需求。

?

4. 天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠

一、交通位置

天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠位于康新公路2338號(hào)，地處張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地（張江南區(qū)）的核心位置，交通極為便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線康新公路站，幾乎實(shí)現(xiàn)了“地鐵上蓋”的便捷性，為員工通勤提供了極大的方便。此外，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，康新公路與申嘉湖高速交匯，驅(qū)車前往浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)及上海東站（在建）僅需約30分鐘車程，距離臨港新片區(qū)也僅需約40分鐘車程，為企業(yè)拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)提供了高效的物流支持。

二、樓盤介紹

天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠作為張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的首發(fā)項(xiàng)目，自2019年正式推出以來(lái)，便憑借其獨(dú)特的定位和完善的設(shè)施吸引了眾多生物醫(yī)藥及醫(yī)療技術(shù)企業(yè)的關(guān)注。項(xiàng)目占地面積達(dá)211畝，擁有50年產(chǎn)權(quán)的工業(yè)用地，總建筑面積達(dá)28萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)建設(shè)有28棟不同規(guī)格的生產(chǎn)研發(fā)用廠房，旨在滿足企業(yè)從研發(fā)到生產(chǎn)的全鏈條需求。園區(qū)以創(chuàng)新藥物、醫(yī)療技術(shù)產(chǎn)業(yè)化為定位，重點(diǎn)聚焦原創(chuàng)新藥、免疫治療、基因治療等高新技術(shù)領(lǐng)域，致力于打造一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠的出租租金范圍為3.0~4.0元/m2/天，具體租金根據(jù)廠房規(guī)格、樓層位置及租賃期限等因素而定。該租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了高性價(jià)比的辦公和生產(chǎn)空間。

四、出租面積

項(xiàng)目提供的出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型實(shí)驗(yàn)室到幾千平方米的整棟廠房均有選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際需求，選擇適合的租賃面積，以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。具體包括：

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)商業(yè)中心和購(gòu)物中心，提供豐富的購(gòu)物、餐飲和休閑選擇。

金融配套：銀行、ATM機(jī)等金融設(shè)施一應(yīng)俱全，方便企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)鄰近多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括綜合性醫(yī)院和?？漆t(yī)院，為員工提供及時(shí)的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，解決員工子女的教育問題。

生活服務(wù)：園區(qū)內(nèi)或周邊設(shè)有便利店、超市、咖啡廳等生活服務(wù)設(shè)施，滿足員工的日常生活需求。

?

上海浦東新區(qū)周浦招商電話： 13585818590