1. 金谷·擎天

一、交通位置

金谷·擎天坐落于上海金谷智能終端制造基地（市級特色產(chǎn)業(yè)園）的核心區(qū)域，占據(jù)得天獨厚的地理位置。項目緊鄰軌交2號線創(chuàng)新中路站，距離僅約500米，步行數(shù)分鐘即可到達，極大地便利了企業(yè)員工的日常通勤及商務(wù)出行。此外，周邊道路交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，便于貨物運輸及物流配送，為企業(yè)的運營與發(fā)展提供了堅實的交通基礎(chǔ)。

二、樓盤介紹

金谷·擎天作為浦東首個創(chuàng)新性的80米工業(yè)上樓智造空間項目，以其獨特的摩天工廠設(shè)計引領(lǐng)行業(yè)潮流。該項目垂直設(shè)置了多梯度的樓層層高，充分滿足不同制造企業(yè)的樓板荷載需求，實現(xiàn)了定制化生產(chǎn)空間的靈活配置。同時，項目內(nèi)部采用可分可合、靈活多變的平面布局，以及創(chuàng)新的立體貨運上樓系統(tǒng)，有效提升了物流效率與生產(chǎn)靈活性。高層研發(fā)樓則為制造企業(yè)提供了專業(yè)化、高品質(zhì)的研發(fā)辦公空間，助力企業(yè)實現(xiàn)研發(fā)與生產(chǎn)的無縫對接。

金谷·擎天不僅是一個生產(chǎn)空間，更是一個集生產(chǎn)、研發(fā)、中試、展示、銷售、配套于一體的總部型智造載體。項目內(nèi)設(shè)有獨立動線的人才公寓，確保了工業(yè)用房與居住功能的互不干擾，為企業(yè)員工提供了舒適的居住環(huán)境。此外，項目還注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠化覆蓋率高，為企業(yè)員工營造了一個健康、宜人的工作氛圍。

三、出租租金

金谷·擎天的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)節(jié)省了大量的運營成本。同時，靈活的租賃方式也滿足了不同企業(yè)的需求，助力企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，金谷·擎天提供了多樣化的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公與生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，確保每一寸空間都能得到充分利用。

五、樓盤周邊配套

金谷·擎天周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。項目南側(cè)緊鄰金橋山姆會員商店（預計2025年底開業(yè)），為員工購物提供了極大的便利。此外，周邊還分布有各類餐飲、娛樂、休閑等場所，滿足員工多樣化的生活需求。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有會議中心、商務(wù)中心等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)交流平臺。

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2. 上海金谷智能終端制造基地

一、交通位置

上海金谷智能終端制造基地位于上海市新金橋路901號，地處金橋開發(fā)區(qū)南區(qū)的核心區(qū)域。該區(qū)域不僅與金橋開發(fā)區(qū)北區(qū)緊密相連，還積極拓展至周邊鎮(zhèn)域，包括機場北側(cè)的華夏931地塊和曹路工業(yè)園，形成了“1+1+2”的整體發(fā)展格局?；刂苓吔煌ňW(wǎng)絡(luò)四通八達，緊鄰多條主干道和高速公路，同時靠近軌道交通站點，為企業(yè)員工出行及貨物運輸提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

上海金谷智能終端制造基地是一個集高端制造、研發(fā)、中試、展示、銷售、配套于一體的智能終端特色園區(qū)?；匾灾悄芷嚱K端和智能制造終端為主導產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，包括2家科創(chuàng)板上市公司中微半導體和安集微電子，以及索廣映像、海拉電子、法雷奧、歐姆龍、費斯托和環(huán)維電子等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。這些企業(yè)的聚集，不僅提升了園區(qū)的整體競爭力，也為入駐企業(yè)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)鏈資源和合作機會。

基地在規(guī)劃上注重生態(tài)與科技的融合，綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。同時，園區(qū)內(nèi)配備了先進的公共設(shè)施和完善的服務(wù)體系，包括會議中心、商務(wù)中心、人才公寓等，為企業(yè)員工提供了便捷的工作和生活環(huán)境。

三、出租租金

上海金谷智能終端制造基地的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)節(jié)省了運營成本。租金價格穩(wěn)定透明，避免了因市場波動帶來的不確定性風險。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，上海金谷智能終端制造基地提供了多樣化的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，確保每一寸空間都能得到充分利用。

五、樓盤周邊配套

上海金谷智能終端制造基地周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類餐飲、娛樂、休閑等場所，滿足員工多樣化的生活需求。同時，園區(qū)還緊鄰多個商業(yè)中心和購物中心，為企業(yè)員工提供了豐富的購物選擇。此外，基地周邊還設(shè)有銀行、醫(yī)院等公共服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。

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3. 浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園坐落于上海浦東金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，享有得天獨厚的地理位置優(yōu)勢。園區(qū)緊鄰軌道交通14號線的桂橋路站和金粵路站，兩者距離均在1公里以內(nèi)，為員工通勤和貨物運輸提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，四通八達，便于企業(yè)快速連接上海市內(nèi)各大區(qū)域及周邊城市。

二、樓盤介紹

浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由A、B、C三幢建筑精心規(guī)劃而成。其中，A幢作為物業(yè)配套用房，為園區(qū)提供全面的物業(yè)服務(wù)支持；B、C幢則為生產(chǎn)廠房，專為智能制造、高新技術(shù)等企業(yè)量身打造。項目在整體規(guī)劃上充分考慮了建筑的靈活性與實用性，通過靈活分隔的設(shè)計理念和便捷的出入口設(shè)置，滿足企業(yè)多樣化的空間需求。同時，園區(qū)綠化占比近20%，營造出一個綠色、生態(tài)、舒適的辦公環(huán)境，有助于提升員工的工作質(zhì)量和生活品質(zhì)。項目目前正處于緊鑼密鼓的建設(shè)階段，預計將于2024年中實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，并于2025年上半年竣工交付使用。

三、出租租金

浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，有助于企業(yè)降低運營成本，提升競爭力。租金價格透明穩(wěn)定，為入駐企業(yè)提供了良好的投資環(huán)境和發(fā)展前景。

四、出租面積

關(guān)于出租面積，浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園提供了多樣化的選擇空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的實際需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進行定制，確保每一寸空間都能得到高效利用。

五、樓盤周邊配套

浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類餐飲、購物、娛樂等場所，滿足員工多樣化的生活需求。同時，園區(qū)還緊鄰多個商業(yè)中心、醫(yī)院、銀行等公共服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。此外，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源，為企業(yè)吸引和留住人才提供了有力支持。

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4. 天脈辰金科技園

一、交通位置

天脈辰金科技園坐落于新金橋路1996號，位于浦東金橋現(xiàn)代工業(yè)區(qū)的核心位置，緊鄰大張江板塊，地理位置優(yōu)越。園區(qū)距離地鐵9號線金吉路站僅504米，步行即可輕松到達，為員工通勤及商務(wù)出行提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，交通便捷，便于企業(yè)物流運輸及業(yè)務(wù)拓展。

二、樓盤介紹

天脈辰金科技園是一個集研發(fā)、中試、檢測、企業(yè)總部辦公于一體的綜合性科技園區(qū)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)評合格的實驗室，適合各類科研及生產(chǎn)需求。園區(qū)規(guī)劃獨特，采用獨棟獨院的設(shè)計，為企業(yè)提供私密、安靜的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)配備有3噸汽車電梯，滿足大型設(shè)備搬運需求；雙回路供電系統(tǒng)，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠；柱距達到11米，空間利用率高，便于企業(yè)靈活布局。

三、出租租金

天脈辰金科技園的出租租金在2.5~3.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積及租賃期限等因素而定。這一價格區(qū)間在同類科技園區(qū)中具有較高的性價比，有助于企業(yè)降低運營成本，提升競爭力。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進行定制，確保每一寸空間都能得到高效利用。

五、樓盤周邊配套

天脈辰金科技園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊入駐了眾多知名企業(yè)，如華為5G上海研發(fā)中心、通用汽車、夏普電器、三井高科技、海立電器、康寧、歐姆龍、ABB變壓器、諾基亞等，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和豐富的產(chǎn)業(yè)鏈資源。此外，園區(qū)周邊還分布有各類餐飲、購物、娛樂等場所，滿足員工多樣化的生活需求。同時，周邊醫(yī)院、銀行、學校等公共服務(wù)機構(gòu)一應(yīng)俱全，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。

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5. 金湘園

一、交通位置

金湘園位于川橋路401號，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。周邊緊鄰多條主干道，可輕松連接上海市內(nèi)各大區(qū)域，為企業(yè)員工通勤及貨物運輸提供了極大便利。此外，金湘園周邊還臨近地鐵站點，具體地鐵線路及站點信息可進一步查詢，以便員工更快捷地出行。

二、樓盤介紹

金湘園是一個總建筑面積達15萬平方米的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中地上建筑面積為9萬平方米，地下二層共6萬平方米，容積率適中，為2.0，確保了園區(qū)內(nèi)良好的采光和通風條件。園區(qū)綠化率高達30%，綠植遍布，環(huán)境優(yōu)雅，為員工創(chuàng)造了一個宜人的工作與休息環(huán)境。園區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有12棟建筑，設(shè)計合理，布局緊湊，滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。

三、出租租金

金湘園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中極具競爭力，為企業(yè)節(jié)省了大量運營成本。租金價格穩(wěn)定透明，讓企業(yè)能夠安心入駐，專注于自身發(fā)展。

四、出租面積

金湘園提供多樣化的出租面積選擇，從小型辦公室到大型廠房，應(yīng)有盡有。企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇適合的辦公空間，確保資源得到最大化利用。具體出租面積可進一步與物業(yè)方溝通確認。

五、樓盤周邊配套

金湘園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊分布有各類餐飲、購物、娛樂等場所，滿足員工多樣化的生活需求。同時，園區(qū)周邊還設(shè)有銀行、醫(yī)院、學校等公共服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)保障。此外，金湘園還緊鄰多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商業(yè)中心，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和豐富的商業(yè)資源，有助于企業(yè)拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和市場空間。

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