1. 上海中銀大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)銀城中路200號(hào)，位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)1-7-3地塊。地鐵交通：緊鄰地鐵2號(hào)線陸家嘴站，交通便利，方便員工通勤及商務(wù)出行。

二、樓盤介紹

原名：上海國(guó)際金融大廈，后更名為上海中銀大廈。

設(shè)計(jì)：由日本日建設(shè)計(jì)股份有限公司（Nekken Sekkei Limited）設(shè)計(jì)，是一幢集金融、辦公、餐飲、休閑于一體的超高層甲級(jí)智能化辦公樓。高度與結(jié)構(gòu)：建筑總高度258米，地下3層，地上53層。地下部分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上部分核心筒為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外圍框架梁為鋼梁，中低層部分柱為勁性鋼筋混凝土，變截面及變截面以上部分為鋼柱。

設(shè)計(jì)理念：建筑造型優(yōu)雅簡(jiǎn)潔，設(shè)計(jì)手法新穎，由古老的鑄幣（布幣）抽象出的形態(tài)，象征著中國(guó)金融的歷史和未來(lái)。天圓地方的建筑形態(tài)、豎直向上的建筑線條，塑造了一座晶瑩剔透的水晶之塔。

節(jié)能環(huán)保：機(jī)電設(shè)計(jì)充分考慮節(jié)能、環(huán)保、高效的要求，采用先進(jìn)的電力監(jiān)控系統(tǒng)，空調(diào)設(shè)備、電氣設(shè)備、給水系統(tǒng)全部采用了BA集中控制和智能化程序管理。

三、出租租金與面積

租金：9.0~9.0元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所調(diào)整。

出租面積：提供多種面積的辦公空間，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。具體出租面積需根據(jù)實(shí)際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商場(chǎng)林立，如上海IFC商場(chǎng)、蘋果零售店（國(guó)金中心店）等，滿足員工及訪客的日常購(gòu)物需求。

銀行金融：緊鄰多家銀行和金融機(jī)構(gòu)，如招商銀行、花旗銀行、匯豐銀行等，便于企業(yè)開展金融業(yè)務(wù)。

酒店餐飲：周邊酒店如金茂君悅大酒店、香格里拉大酒店等提供高品質(zhì)住宿服務(wù)；同時(shí)，各類餐廳和咖啡廳也為員工和訪客提供了豐富的餐飲選擇。

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2. 浦發(fā)大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路588號(hào)（近世紀(jì)大道），地理位置優(yōu)越，與環(huán)球金融中心、金茂大廈緊鄰，共同構(gòu)成了陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心景觀。

地鐵交通：距離地鐵2號(hào)線東昌路站僅339米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

名稱：浦發(fā)大廈，又稱上海浦發(fā)銀行大廈（Shanghai Pu Fa Building），作為上海標(biāo)志性的建筑之一，其不僅代表著金融行業(yè)的繁榮，也是上海現(xiàn)代化城市形象的重要標(biāo)志。

設(shè)計(jì)與技術(shù)：大廈內(nèi)部采用了最新的智能化系統(tǒng)，從安防、通訊到樓宇管理，均實(shí)現(xiàn)了高度自動(dòng)化和智能化，代表了當(dāng)今最新的技術(shù)成就。這些先進(jìn)的設(shè)施不僅提升了辦公效率，也為企業(yè)創(chuàng)造了更加安全、舒適的辦公環(huán)境。

建筑風(fēng)格：浦發(fā)大廈的建筑風(fēng)格獨(dú)特，與周邊的高樓大廈相得益彰，共同展現(xiàn)了陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的現(xiàn)代與繁華。

三、出租租金與面積

租金：8.6~8.6元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所調(diào)整。

出租面積：提供多種面積的辦公空間，從標(biāo)準(zhǔn)辦公室到整層租賃，均可滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)實(shí)際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施完善，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)一應(yīng)俱全。無(wú)論是高端商場(chǎng)還是特色小店，都能為入駐企業(yè)員工和訪客提供豐富的選擇。

金融服務(wù)：作為金融貿(mào)易區(qū)的核心地帶，浦發(fā)大廈周邊匯聚了眾多銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)。

休閑娛樂(lè)：周邊公園、綠地眾多，如陸家嘴中心綠地等，為忙碌的商務(wù)人士提供了放松身心的好去處。此外，還有多家健身房、SPA等休閑場(chǎng)所，滿足員工多樣化的休閑需求。

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3. 華夏銀行大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路256號(hào)，位于陸家嘴國(guó)際金融貿(mào)易中心的核心區(qū)域，緊鄰十萬(wàn)平方米的中央綠地東北側(cè)，與浦東大道及浦東南路交匯。

地鐵交通：距離地鐵2號(hào)線陸家嘴站非常近，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

定位：華夏銀行大廈作為陸家嘴地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，不僅承載著華夏銀行的品牌形象，更是全智能化高檔辦公大廈的典范。

位置優(yōu)勢(shì)：大廈緊靠中國(guó)人民銀行，與著名的東方明珠電視塔遙相呼應(yīng)，共同構(gòu)成了陸家嘴地區(qū)獨(dú)特的天際線景觀。

設(shè)計(jì)特點(diǎn)：大廈周圍道路環(huán)繞，交通便捷，配套設(shè)施完善，設(shè)計(jì)上注重實(shí)用性與美觀性的結(jié)合，展現(xiàn)了現(xiàn)代金融建筑的獨(dú)特魅力。

智能化水平：華夏銀行大廈采用全智能化管理系統(tǒng)，從安防、通訊到樓宇管理等方面均實(shí)現(xiàn)了高度自動(dòng)化和智能化，為企業(yè)提供了高效、便捷的辦公環(huán)境。

三、出租租金與面積

租金：租金范圍在7.2~7.9元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所調(diào)整。

出租面積：提供多樣化的出租面積選擇，從標(biāo)準(zhǔn)辦公室到整層租賃均可滿足，具體面積需根據(jù)實(shí)際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：陸家嘴地區(qū)作為上海的金融貿(mào)易中心，商業(yè)設(shè)施極為完善。大廈周邊匯聚了眾多高端商場(chǎng)、購(gòu)物中心和商務(wù)酒店，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

金融服務(wù)：緊鄰中國(guó)人民銀行和其他多家金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)渠道和豐富的業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。

休閑娛樂(lè)：周邊有中央綠地、濱江步道等休閑場(chǎng)所，為員工提供了放松身心的好去處。同時(shí)，還有多家咖啡廳、餐廳和健身房等配套設(shè)施，滿足員工多樣化的休閑需求。

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4. 中國(guó)船舶大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)浦東大道1號(hào)，坐落于小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心地帶，浦東南路與浦東大道的交匯處，緊鄰陸家嘴中心綠地。

地鐵交通：緊鄰地鐵2號(hào)線東昌路站，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

設(shè)計(jì)特色：中國(guó)船舶大廈由美國(guó)馬丁建筑設(shè)計(jì)公司及中船第九設(shè)計(jì)研究院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，精心打造。其獨(dú)特的左右對(duì)稱結(jié)構(gòu)，宛如張開的船帆，寓意著企業(yè)揚(yáng)帆起航、勇往直前的精神風(fēng)貌。

建筑外觀：大廈外立面采用花崗巖與銀色玻璃幕墻相結(jié)合的設(shè)計(jì)，既顯得沉穩(wěn)莊重，又不失現(xiàn)代感與時(shí)尚氣息。在陽(yáng)光的照耀下，更是熠熠生輝，成為小陸家嘴地區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。

內(nèi)部設(shè)施：大廈內(nèi)部配備了最先進(jìn)的商務(wù)、通訊、安保及消防系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高效、安全、舒適的辦公環(huán)境。無(wú)論是日常辦公還是商務(wù)會(huì)議，都能得到完美的支持。

三、出租租金與面積

租金：租金范圍在7.8~8.8元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所調(diào)整。

出租面積：提供多樣化的出租面積選擇，從標(biāo)準(zhǔn)辦公室到整層租賃均可滿足。具體出租面積需根據(jù)實(shí)際情況咨詢物業(yè)或招商部門。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)作為上海的金融、商業(yè)中心之一，周邊商業(yè)設(shè)施極為完善。從高端購(gòu)物中心到特色餐飲、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)有盡有，為入駐企業(yè)員工和訪客提供了豐富的選擇。

金融服務(wù)：作為船舶行業(yè)的標(biāo)志性建筑，中國(guó)船舶大廈周邊匯聚了眾多與船舶、金融相關(guān)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)渠道和廣泛的業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。

休閑娛樂(lè)：緊鄰陸家嘴中心綠地和濱江步道等休閑場(chǎng)所，為員工提供了放松身心的好去處。此外，周邊還有多家咖啡廳、健身房等配套設(shè)施，滿足員工多樣化的休閑需求。

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5. 湯臣金融大廈

一、交通位置

湯臣金融大廈緊鄰地鐵6號(hào)線世紀(jì)大道站，同時(shí)位于地鐵2號(hào)線東方路站出口處，交通便利。此外，地鐵4號(hào)線、9號(hào)線等多條線路也在附近設(shè)有站點(diǎn)，方便前往上海各區(qū)域。具體地鐵站點(diǎn)及距離包括：世紀(jì)大道站（距離約266米，可換乘地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線、9號(hào)線）、商城路站（距離約753米，地鐵9號(hào)線）、濰坊路站（距離約914米，地鐵19號(hào)線規(guī)劃中）。周邊公交線路眾多，包括130路、339路、583路、775路、783路、791路、961路、980路等30多條公交線路，覆蓋了浦東浦西多個(gè)區(qū)域，出行便捷。

二、樓盤介紹

開發(fā)商：湯臣嘉地(上海)房地產(chǎn)有限公司

竣工日期：1995年

建筑面積：56,000平方米

樓層數(shù)：共25層，其中地上25層

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，凈高2.4米，大堂層高6米

物業(yè)：大峰物業(yè)管理（注：也有信息表明物業(yè)公司為中觀物業(yè)管理(上海)有限公司，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）

物業(yè)費(fèi)：18元/平方米/月

湯臣金融大廈以其優(yōu)越的地理位置、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑品質(zhì)、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)管理，成為金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、證券業(yè)和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的理想營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

三、出租租金與面積

出租租金：根據(jù)公開發(fā)布的信息，湯臣金融大廈的租金價(jià)格因面積、樓層、裝修等因素而異。有報(bào)道指出，部分商務(wù)中心的租金范圍在2600–3500元/人/月，而直接租賃的辦公室租金可能按面積計(jì)算，如7.8~7.8元/m2/天（注意這里可能存在重復(fù)或誤差，通常租金不會(huì)以完全一致的單價(jià)給出，應(yīng)以實(shí)際咨詢?yōu)闇?zhǔn)）。

出租面積：大廈提供多種面積的辦公室供出租，包括建筑面積110㎡至2000㎡不等的多種選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

四、樓盤周邊配套

餐飲：周邊餐飲設(shè)施齊全，包括藍(lán)蛙(九六廣場(chǎng)店)、純味斑魚府(浦東店)、全聚德(浦東店)等知名餐飲品牌，為入駐企業(yè)員工提供便捷的餐飲服務(wù)。

銀行：多家銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞，如招聯(lián)銀行貸、中信銀行24小時(shí)自助銀行、興業(yè)銀行浦東支行等，方便企業(yè)進(jìn)行日常金融業(yè)務(wù)。

酒店：附近有多家高檔酒店，如上海金陵紫金山大酒店、上海錦江湯臣洲際大酒店等，滿足商務(wù)出差和住宿需求。

其他：周邊還有眾多商務(wù)設(shè)施和服務(wù)，如會(huì)議室、商務(wù)中心、打印/復(fù)印服務(wù)等，為企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。

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上海浦東新區(qū)陸家嘴寫字樓出租招商電話： 13585818590