1. 普洛斯上海奉賢國際汽車產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

普洛斯上海奉賢國際汽車產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)新四平路1208號，位于臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合區(qū)的核心四團區(qū)域，104工業(yè)板塊內(nèi)。該區(qū)域地理位置優(yōu)越，不僅緊鄰臨港主城區(qū)，僅相距10公里，還享有極為便利的交通網(wǎng)絡。項目距離上海繞城高速僅1公里，滬蘆高速也不過4.8公里之遙，更是與浦東國際機場保持著約28公里的便捷聯(lián)系，為企業(yè)物流運輸和員工通勤提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

普洛斯上海奉賢國際汽車產(chǎn)業(yè)園占地約174畝，建筑總面積高達約115,985平方米，是一個集生產(chǎn)、倉儲、辦公于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)設施完善，包括1幢綜合樓（4層，面積約7,912平方米），適合作為企業(yè)的行政辦公區(qū)域；5幢規(guī)格各異的廠房，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求；以及1幢2層的倉庫（面積約16,363平方米）和1幢2層的坡道倉庫（面積約40,802平方米），為企業(yè)的倉儲和物流提供了充足的空間和高效的運作環(huán)境。

三、出租租金

園區(qū)提供的出租租金為1.5~1.5元/m2/天，這一價格充分考慮了園區(qū)的高品質(zhì)設施和服務，以及所處的優(yōu)越地理位置和交通條件，為入駐企業(yè)提供了極具競爭力的成本優(yōu)勢。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，從綜合樓的辦公空間到各類廠房和倉庫，面積從數(shù)千平方米到數(shù)萬平方米不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況進行靈活選擇和定制，確保資源的最優(yōu)配置。

五、樓盤周邊配套

盡管作為專注于汽車產(chǎn)業(yè)的園區(qū)，普洛斯上海奉賢國際汽車產(chǎn)業(yè)園在產(chǎn)業(yè)配套上已相當完善，但周邊仍不乏生活及商務配套服務。隨著臨港新片區(qū)產(chǎn)城融合的不斷推進，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)、餐飲、住宿等配套設施正日益豐富和完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務。同時，園區(qū)周邊還有多家金融機構、法律咨詢等商務服務機構，為企業(yè)提供全方位的商務支持。

?

2. 臨港智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

臨港智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)五四村中心路，地處自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)“386”核心區(qū)域，這一位置不僅是未來空間發(fā)展的主戰(zhàn)場，還享受著新片區(qū)獨有的政策紅利。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，緊鄰主要交通干線，便于企業(yè)快速接入城市及區(qū)域物流網(wǎng)絡，為企業(yè)的運營和發(fā)展提供了強有力的支持。

二、樓盤介紹

臨港智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技產(chǎn)業(yè)園作為臨港四團產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的璀璨明珠，承載著推動新能源汽車、生命科技等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要使命。園區(qū)占地廣闊，達233畝，目前正緊鑼密鼓地建設之中，包括17棟單層廠房和3棟三層廠房，預計將于2021年中旬全面交付使用。園區(qū)致力于打造一個集研發(fā)、生產(chǎn)、測試、展示于一體的智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技產(chǎn)業(yè)基地，進一步聚焦新能源汽車零配件、集成電路、智能制造等前沿領域，助力新片區(qū)成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。

三、出租租金

園區(qū)提供的出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一極具競爭力的價格體現(xiàn)了園區(qū)對入駐企業(yè)的誠意與支持。通過合理的租金定價，園區(qū)旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動智能網(wǎng)聯(lián)汽車及相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，從單層廠房到三層廠房，不同規(guī)模的廠房設計滿足了不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況靈活選擇出租面積，確保資源的高效利用和成本的合理控制。

五、樓盤周邊配套

臨港智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技產(chǎn)業(yè)園不僅地理位置優(yōu)越，周邊配套設施也十分完善。園區(qū)周邊已集聚了特斯拉、三一重工、海亮、君實生物等一批行業(yè)龍頭企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和協(xié)同效應。此外，園區(qū)還享有自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)的政策優(yōu)勢，包括稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進等多方面的支持措施，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和強大的發(fā)展動力。同時，隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，商業(yè)、餐飲、住宿等生活配套設施也將日益完善，為企業(yè)員工提供更加便捷的生活服務。

?

3. 臨港智造園二期玉蘭園Ⅰ期

一、交通位置

臨港智造園二期玉蘭園Ⅰ期位于上海市奉賢區(qū)正博路1881號，坐落于臨港新片區(qū)藍灣未來城的核心區(qū)域內(nèi)。該區(qū)域交通網(wǎng)絡四通八達，北側緊鄰園區(qū)主干道兩港大道和風景優(yōu)美的友誼河，東側為正博路，南側為江山路，西側則與新開河及正旭路相鄰。這一優(yōu)越的地理位置不僅為企業(yè)提供了便捷的物流運輸條件，還使得員工通勤更加順暢。

二、樓盤介紹

臨港智造園二期玉蘭園Ⅰ期作為臨港智造園的重要組成部分，其設計理念與一期廠房一脈相承，強調(diào)簡潔與現(xiàn)代感。園區(qū)內(nèi)的鋼結構廠房設計大跨度、模塊靈活多變，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行定制化改造。同時，廠房內(nèi)部空間充足，可安裝行車等重型設備，非常適合各類制造企業(yè)入駐。此外，園區(qū)還注重綠化與環(huán)保，營造了一個舒適、宜居的生產(chǎn)環(huán)境。

三、出租租金

園區(qū)提供的出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一價格相對于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)來說具有較高的性價比。合理的租金定價旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動臨港新片區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

四、出租面積

臨港智造園二期玉蘭園Ⅰ期擁有廣闊的基地面積和總建筑面積，其中基地面積為150717平方米（約合226畝），總建筑面積達到125128平方米。園區(qū)內(nèi)廠房面積多樣，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇適合的出租面積，實現(xiàn)資源的高效利用。

五、樓盤周邊配套

臨港智造園二期玉蘭園Ⅰ期周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作條件。園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、住宿等生活配套設施一應俱全；同時，區(qū)域內(nèi)還分布著多家金融機構、法律咨詢等商務服務機構，為企業(yè)提供全方位的商務支持。此外，隨著臨港新片區(qū)藍灣未來城的不斷發(fā)展壯大，更多高端產(chǎn)業(yè)和人才將不斷匯聚于此，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)帶來更多的發(fā)展機遇和合作空間。

?

4. 中允產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

中允產(chǎn)業(yè)園由上海中允實業(yè)有限公司傾力打造，坐落于臨港四團產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，地處自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)“386”核心區(qū)域，這里是未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場，享受著新片區(qū)獨有的政策紅利。園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)快速接入城市及區(qū)域物流網(wǎng)絡，為企業(yè)的運營和發(fā)展提供了強有力的支撐。

二、樓盤介紹

中允產(chǎn)業(yè)園作為新能源汽車零部件項目的專屬園區(qū)，積極響應國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，聚焦于新能源汽車零配件、集成電路、智能制造等前沿領域。園區(qū)占地93畝，規(guī)劃科學，布局合理，其中地上建筑面積達到43,126平方米，地下建筑面積亦有41,416平方米，充分滿足了企業(yè)對于生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲等多方面的需求。園區(qū)預計將于2022年初全面交付使用，屆時將為入駐企業(yè)提供一個現(xiàn)代化、高效能的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。

三、出租租金

園區(qū)提供的出租租金為1.2~1.2元/m2/天，這一價格既體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)服務，又兼顧了企業(yè)的運營成本。合理的租金定價策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動新能源汽車零部件及相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

四、出租面積

中允產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的出租面積選擇，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇租賃面積，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和高效利用。

五、樓盤周邊配套

中允產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，緊鄰特斯拉、三一重工、海亮、君實生物等一批行業(yè)龍頭企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和協(xié)同效應。此外，園區(qū)還享有自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)的政策優(yōu)勢，包括稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進等多方面的支持措施，為入駐企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和強大的發(fā)展動力。同時，隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，商業(yè)、餐飲、住宿等生活配套設施也將日益完善，為企業(yè)員工提供更加便捷的生活服務。

?

5. 仁楚產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

仁楚產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)平海路858號，地處平海路與港文路的交匯點，交通網(wǎng)絡四通八達。園區(qū)距離G1503新四平公路收費站僅2.5公里，驅車前往極為便捷，大大縮短了物流運輸?shù)臅r間成本。此外，園區(qū)與特斯拉工廠相距僅5公里，這一地理位置優(yōu)勢不僅為汽車零部件企業(yè)提供了近距離的配套服務機會，也便于企業(yè)間的交流與合作。

二、樓盤介紹

仁楚產(chǎn)業(yè)園占地面積達72畝，總建筑面積約為4.8萬平方米，是一座專為汽車零部件及智能制造等產(chǎn)業(yè)量身打造的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有5幢雙層高標準廠房，總面積達42,200平方米，單層面積從4000平方米至12000平方米不等，充分滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)需求。同時，園區(qū)還配備了一幢面積為6,216平方米的辦公樓，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境和完善的商務設施。

廠房設計充分考慮了生產(chǎn)需求，建筑高度達到20.5米，每棟廠房均配備有2部貨梯，行車載重高達5噸，確保了大宗貨物的順暢運輸。此外，廠區(qū)配電容量達到800KV，為企業(yè)的生產(chǎn)運營提供了充足的電力保障。

三、出租租金

仁楚產(chǎn)業(yè)園提供的出租租金為1.5~1.5元/m2/天，這一價格綜合考量了園區(qū)的品質(zhì)、位置及配套設施等多方面因素，為入駐企業(yè)提供了極具競爭力的成本優(yōu)勢。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)廠房出租面積靈活多樣，從單層4000平方米至12000平方米不等，企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展需求進行選擇。同時，辦公樓也提供了一定面積的租賃服務，滿足企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

仁楚產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，不僅交通便利，還緊鄰多家汽車零部件及智能制造相關企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和協(xié)同效應。此外，隨著區(qū)域經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)、餐飲、住宿等生活配套設施也日益豐富和完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務。同時，園區(qū)還注重環(huán)保和綠化建設，為企業(yè)提供了一個舒適、宜居的生產(chǎn)環(huán)境。

?

上海奉賢區(qū)四團鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590