上海黃浦淮海路/新天地:探尋最具投資價(jià)值的5個(gè)寫(xiě)字樓出租項(xiàng)目

1.SOHO復(fù)興廣場(chǎng)

交通位置:SOHO復(fù)興廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)中心地段,具體地址為馬當(dāng)路388號(hào)。該廣場(chǎng)毗鄰新天地地鐵站,地鐵10號(hào)線與13號(hào)線(在建)在此交匯,交通條件十分便捷。此外,周邊還有多條公交線路,如馬當(dāng)路復(fù)興中路、復(fù)興中路黃陂南路等站點(diǎn),形成了立體化的交通網(wǎng)絡(luò),方便員工和客戶的出行。

樓盤介紹:SOHO復(fù)興廣場(chǎng)是一座引人注目的寫(xiě)字樓項(xiàng)目,由一棟27層的辦公樓和4座裙樓組成。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為137,436平方米,其中地上面積約為7.2萬(wàn)平米,地下面積約為6.5萬(wàn)平米。作為上海市重點(diǎn)發(fā)展的商業(yè)項(xiàng)目之一,SOHO復(fù)興廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施,吸引了眾多企業(yè)入駐。

出租租金:3.79-12.9 元/m2? 天

出租面積:113 - 1849㎡不等

樓盤周邊配套:SOHO復(fù)興廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善,包括多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)如上海市徐匯區(qū)中心醫(yī)院、瑞金醫(yī)院盧灣分院等,滿足員工的日常醫(yī)療需求。此外,周邊還有多所教育機(jī)構(gòu)如科學(xué)會(huì)堂、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院等,為員工提供了良好的學(xué)習(xí)氛圍。購(gòu)物方面,新天地時(shí)尚、中環(huán)廣場(chǎng)、K11購(gòu)物藝術(shù)中心等大型購(gòu)物中心近在咫尺,方便員工和客戶的日常購(gòu)物需求。

2. 蘭生大廈

交通位置:上海蘭生大廈位于黃浦區(qū)淮海中路8號(hào),地理位置優(yōu)越,交通極為便利。距離地鐵8號(hào)線和14號(hào)線的大世界站僅數(shù)步之遙,距離地鐵1號(hào)線黃陂南路站也僅有幾百米。此外,周邊還有多條公交線路覆蓋,如320、911、920、926等,使得出行更加便捷。

樓盤介紹:蘭生大廈是一座甲級(jí)寫(xiě)字樓,樓高196米,主樓共39層(也有資料顯示為36層),總建筑面積為59273.23平方米(也有資料顯示為59414㎡)。每層面積約1200平方米,凈高2.5米。大廈采用5A智能化系統(tǒng),光纜進(jìn)樓,提供充裕的直線電話及ISDN結(jié)構(gòu)化綜合布線,方便連接國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。此外,蘭生大廈還設(shè)有衛(wèi)星接收天線,可接收多個(gè)國(guó)際衛(wèi)星節(jié)目。

出租租金:5.3-9 元/m2? 天

出租面積:98 - 1274㎡不等

樓盤周邊配套:蘭生大廈周邊配套設(shè)施豐富,生活便利。教育方面,附近有聯(lián)合幼兒園、光明中學(xué)、比樂(lè)中學(xué)等多所學(xué)校,為家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。購(gòu)物方面,大上海時(shí)代廣場(chǎng)、無(wú)限度廣場(chǎng)、亞龍國(guó)際廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心近在咫尺,滿足日常購(gòu)物需求。金融方面,周邊有多家銀行網(wǎng)點(diǎn),如中國(guó)工商銀行、興業(yè)銀行等,方便企業(yè)和個(gè)人辦理金融業(yè)務(wù)。醫(yī)療方面,附近有多家醫(yī)院和診所,如上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院(西部)等,為健康保駕護(hù)航。此外,餐飲、娛樂(lè)等場(chǎng)所也一應(yīng)俱全,如新旺茶餐廳、韓風(fēng)炭火烤肉等餐廳以及動(dòng)漫體驗(yàn)中心、咖啡館等休閑場(chǎng)所,為員工和客戶提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

3. 力寶廣場(chǎng)

交通位置:上海力寶廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)淮海中路222號(hào),地處上海市中心繁華的商業(yè)街之一。該區(qū)域交通便利,附近有多個(gè)公交車站,方便員工和客戶的出行。此外,力寶廣場(chǎng)靠近地鐵1號(hào)線、8號(hào)線、10號(hào)線和13號(hào)線的換乘站,使得前往各個(gè)區(qū)域都變得極為便捷。

樓盤介紹:力寶廣場(chǎng)是一座高品質(zhì)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目,由力寶置業(yè)(上海)有限公司開(kāi)發(fā),竣工于1999年。該廣場(chǎng)擁有39層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1368平方米,得房率約為68%。物業(yè)管理由仲量聯(lián)行測(cè)量師事務(wù)所(上海)有限公司負(fù)責(zé),提供專業(yè)和高效的物業(yè)管理服務(wù)。

出租租金:8.4-11.5 元/m2? 天

出租面積:61 - 1135㎡不等

樓盤周邊配套:力寶廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施豐富,商業(yè)氛圍濃厚。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心,如連卡佛、新天地商場(chǎng)、中環(huán)廣場(chǎng)、太平洋百貨等,提供了豐富的購(gòu)物選擇。此外,周邊還有多家知名餐飲店和娛樂(lè)場(chǎng)所,如安達(dá)仕酒店、新天地朗庭等,為員工和客戶提供了便利的餐飲和休閑服務(wù)。

4. 領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)

交通位置:上海領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)湖濱路222號(hào),緊鄰地鐵1號(hào)線黃陂南路站,步行僅需約410米。此外,周邊還有多條公交線路,交通便利,方便員工通勤和客戶拜訪。

樓盤介紹:領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)是一座集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)配套、休閑娛樂(lè)等多功能于一體的綜合性樓盤。廣場(chǎng)總建筑面積達(dá)到數(shù)十萬(wàn)平方米,設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于現(xiàn)代都市的繁榮與活力,融合了現(xiàn)代與經(jīng)典的建筑風(fēng)格。廣場(chǎng)內(nèi)的辦公環(huán)境寬敞明亮,配備了先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng),為企業(yè)提供高效、舒適、便捷的辦公體驗(yàn)。

出租租金:10-12 元/m2? 天

出租面積:112 - 179㎡不等

樓盤周邊配套:領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善,商業(yè)氛圍濃厚。緊鄰上海新天地,享受其帶來(lái)的豐富餐飲、購(gòu)物和休閑娛樂(lè)選擇。同時(shí),周邊匯聚了眾多知名企業(yè)和商業(yè)機(jī)構(gòu),形成了高端的企業(yè)圈層,為企業(yè)發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的商業(yè)環(huán)境。


5. 香港新世界大廈(K11)

交通位置:香港新世界大廈(K11)位于上海市黃浦區(qū)淮海中路300號(hào),地處上海市中心繁華地段,交通極為便利。周邊有多條地鐵線路和公交線路覆蓋,如地鐵1號(hào)線黃陂南路站距離僅60米,地鐵8號(hào)線大世界站距離約690米。此外,周邊還有眾多公交車站,為出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:香港新世界大廈(K11)是一座集商業(yè)、藝術(shù)、辦公于一體的綜合建筑物,總建筑面積達(dá)到140000平方米。該大廈由61層的寫(xiě)字樓、K11購(gòu)物藝術(shù)中心和高級(jí)行政人員會(huì)所K11 Club組成,是上海市黃浦區(qū)地標(biāo)性建筑之一。大廈的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于現(xiàn)代都市的繁榮與活力,融合了現(xiàn)代與經(jīng)典的建筑風(fēng)格,展現(xiàn)出獨(dú)特的魅力。

出租租金:6.9-12.5 元/m2? 天

出租面積:120 - 245㎡不等

樓盤周邊配套:香港新世界大廈(K11)坐落于繁華的上海市黃浦區(qū),其周邊商業(yè)配套極為完善。緊鄰K11購(gòu)物藝術(shù)中心,這里匯聚了眾多國(guó)際高端品牌和知名商家,為員工和客戶提供了日常購(gòu)物的便利。同時(shí),大廈周邊還有新天地商圈、淮海路購(gòu)物區(qū)等繁華商業(yè)區(qū),無(wú)論是購(gòu)物還是休閑,都能找到豐富的選擇。在餐飲方面,大廈內(nèi)及周邊擁有多家高檔餐廳和咖啡廳,提供多樣化的餐飲選擇,滿足不同口味需求。此外,周邊還有多所知名學(xué)校,如長(zhǎng)頸鹿幼兒園、黃浦區(qū)盧灣三中心小學(xué)等,為家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。醫(yī)療配套方面,附近有多家醫(yī)院和診所,如瑞金醫(yī)院盧灣分院等,為員工的健康提供了堅(jiān)實(shí)的保障。此外,大廈周邊還分布著多家銀行、郵局等金融機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu),為企業(yè)提供了便捷的金融服務(wù)和其他支持。



上海黃浦淮海路/新天地寫(xiě)字樓租賃招商電話: 13585818590

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