互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園，位于上海市楊浦區(qū)黃興路221號(hào)，是上?？苿?chuàng)中心戰(zhàn)略的重要組成部分。園區(qū)依托上海城市發(fā)展，整合資源，致力于打造一個(gè)成本可控、靈活便利、設(shè)施齊全、開(kāi)放多元的創(chuàng)新型科技園區(qū)。

地理位置與建筑特色：

- 園區(qū)位于內(nèi)環(huán)高架（黃興路）周家嘴路-蘭州路-九潭路合圍區(qū)域，占地約314畝，是內(nèi)環(huán)內(nèi)稀有的百畝級(jí)老工業(yè)廠區(qū)改造項(xiàng)目。

- 總開(kāi)發(fā)面積約40萬(wàn)平方米，分四期建設(shè)，東區(qū)首期12萬(wàn)平方米已于2017年三季度交付。

辦公空間與設(shè)施：

- 提供多種辦公空間產(chǎn)品，包括標(biāo)準(zhǔn)辦公空間、創(chuàng)意辦公空間、獨(dú)棟辦公空間、多功能演藝空間和生活配套空間。

- 辦房地面積以300-500平方米為主，標(biāo)準(zhǔn)層高2.7米，創(chuàng)意辦公空間層高更靈活。

楊浦科技創(chuàng)新：

- 2016年5月，楊浦被國(guó)務(wù)院定為全國(guó)首批17個(gè)區(qū)域性雙創(chuàng)示范基地之一。

- 入駐企業(yè)可注冊(cè)于五角場(chǎng)高科技園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)政策與服務(wù)：

- 園區(qū)針對(duì)五大類產(chǎn)業(yè)提供32個(gè)子項(xiàng)政策支持。

- 提供基礎(chǔ)服務(wù)功能，包括園區(qū)餐廳、人才公寓、商務(wù)酒店、商業(yè)中心等。

- 提供商務(wù)、咨詢、互動(dòng)平臺(tái)和人力資源服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持：

- 投融資服務(wù)包括小額信貸、股權(quán)融資等。

- 提供低免租金、彈性租賃的孵化空間。

- 提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、管理咨詢和技術(shù)支持。

智慧園區(qū)服務(wù)：

- 設(shè)立綜合生活服務(wù)平臺(tái)，提供一卡通、高品質(zhì)食堂、在線訂餐和咖啡等服務(wù)。

- 高速WIFI覆蓋，會(huì)議室接待和租賃。

- 招商管理、企業(yè)入駐管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心內(nèi)部管理。

運(yùn)營(yíng)與管理：

- 項(xiàng)目由寶武集團(tuán)自持土地，上海寶地置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

- 美國(guó)PCPA設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，寶地-仲量擔(dān)任物業(yè)管理。

公司背景：

- 上海寶地置業(yè)有限公司是寶武集團(tuán)全資子公司，專業(yè)從事不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)，擁有27年歷史，注冊(cè)資金7.17億元人民幣。

- 公司累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積約400萬(wàn)平方米，涉及多個(gè)住宅和商業(yè)項(xiàng)目。

園區(qū)參數(shù)：

- 地址：楊浦黃興路221號(hào)

- 出租面積：300-2000平方米

- 租金報(bào)價(jià)：4.5元/平方米/天

- 物業(yè)費(fèi)：18元/平方米/月

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590