光大安石中心

【光大安石中心區(qū)域】

光大安石中心位于楊浦區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江板塊，南望陸家嘴，西瞰北外灘，占據(jù)大連路總部集聚區(qū)內(nèi)醒目位置，大連路隧道直接連通浦東“小陸家嘴” ，同時(shí)盡享陸家嘴與外灘地區(qū)的功能輻射。根據(jù)楊浦區(qū)十三五發(fā)展規(guī)劃要求，大連路總部功能區(qū)定位，進(jìn)一步積聚研發(fā)設(shè)計(jì)總部、投資管理總部、維型跨國公司、電商總部等地區(qū)性功能型總部機(jī)構(gòu)等，全力打造產(chǎn)業(yè)能級(jí)高、集聚輻射能力強(qiáng)的國內(nèi)外總部研發(fā)基地，形成濱江南段建設(shè)發(fā)展融合互動(dòng)的發(fā)展格局。在優(yōu)越的區(qū)位條件下，集聚國內(nèi)外知名企業(yè)地區(qū)總部、研發(fā)和各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。西門子、大陸集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)已經(jīng)相繼落戶大連路。楊浦深厚的文化底蘊(yùn)、獨(dú)特的人才優(yōu)勢(shì)及廣闊的發(fā)展前景是其選址在這里的原因所在。有了眾多世界知名強(qiáng)勁企業(yè)的進(jìn)駐。

【光大安石中心交通】

項(xiàng)目距離4、12雙軌交匯站點(diǎn)約150米，直面南北主干道大連路，向南通過隧道即便捷直達(dá)陸家嘴。未來借助北橫通道可快速橫貫上海。

【光大安石中心項(xiàng)目介紹】

光大安石項(xiàng)目是由國內(nèi)的房地產(chǎn)私募基金——光大安石在上海的又一匠心鉅制。整體建筑面積16萬㎡；涵蓋辦公 、獨(dú)棟企業(yè)總部、五星酒店及地下商業(yè)組成的綜合體項(xiàng)目。由2棟5辦公（A1、A2）8棟獨(dú)棟企業(yè)總部（B、C、D、E、F1-F4）（1500-8000㎡），并地下10992平米商業(yè)及地下623個(gè)車位組成的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目不僅獲得國內(nèi)權(quán)威綠色建筑認(rèn)證二星，更已進(jìn)入以嚴(yán)苛著稱的綠色建筑認(rèn)證協(xié)會(huì)和國際WELL建筑研究所旗下WELL金獎(jiǎng)建筑的申請(qǐng)認(rèn)證階段。旨在打造“人文、綠色、社群”的新辦公空間理念。為內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江板塊標(biāo)桿型項(xiàng)目。

【光大安石中心銷售產(chǎn)品】

B棟、1層商業(yè)761.32平米，2-4層辦公2990.12平米，總建筑面積3751.44平米，均價(jià)7萬/平米，總價(jià)26260萬

D棟、1-2商業(yè)1188.34平米，3-10層辦公6889.9平米，總建筑面積8087.24平米，均價(jià)6.5萬/平米，總價(jià)52567萬

E棟、整棟3層商業(yè)3697.47平米，均價(jià)7萬/平米，總價(jià)25882萬

F1棟、1層商業(yè)373.38平米，2-4層辦公1824.05平米，總建筑面積2197.43平米，均價(jià)7.4萬/平米，總價(jià)16261萬

F2棟、1層商業(yè)332.49平米，2-4層辦公1443.88平米，總建筑面積1776.37平米，均價(jià)7.4萬/平米，總價(jià)13145萬

F3棟、1層商辦363.1平米，2-4層辦公1364.31平米，總建筑面積1728.41平米，均價(jià)7.4萬/平米，總價(jià)12790萬

F4棟、1層商業(yè)357.79平米，2 -4層辦公1364.31平米，總建筑面積1894.66平米，均價(jià)7萬/平米，總價(jià)13263萬

A1棟、23層辦公，面積191-1800平米，總建筑面積45000平米，均價(jià)6.8-7.8萬/平米

A2棟、23層辦公，面積191-1800平米，總建筑面積45000平米，均價(jià)6.8-7.8萬/平米

【光大安石中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積1728-45000平米

樓盤報(bào)價(jià)74000元/平方米

所屬區(qū)域楊浦區(qū)

開發(fā)商光大安石資產(chǎn)

裝修情況毛坯交付

物業(yè)公司戴德梁行物業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)10元/平方米.月

占地面積25000平方米

建筑面積160000平方米

總棟數(shù)10棟

容積率4.45

綠化率19%

樓盤地址楊浦區(qū)霍山路398號(hào)